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装饰装修工程监理规划

一、总则

（一）编制目的与依据

本监理规划旨在明确装饰装修工程监理工作的指导思想、目标、范围、内容、程序和方法，确保工程建设过程的科学化、规范化管理，从而保障工程质量、控制工程进度、合理控制工程造价，并确保施工安全与现场文明，最终向建设单位交付一个满意的装饰装修成果。

编制依据包括但不限于：国家及地方现行的有关工程建设的法律法规、政策文件；相关的国家标准、行业标准及地方规范；经批准的工程设计文件、施工图纸及说明；建设单位与施工单位签订的施工合同文件；建设单位与监理单位签订的委托监理合同文件；以及工程所在地的相关规定和要求。

（二）工程监理范围与对象

本规划适用于本装饰装修工程的施工阶段全过程监理，涵盖从施工准备阶段、各分部分项工程施工阶段直至竣工验收及保修期的监理工作。监理对象包括承担本工程施工任务的施工单位及其各项施工活动，以及与工程建设相关的材料、设备供应等环节。

（三）监理工作的基本准则

监理工作将严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则。坚持以事实为依据，以法律、规范、合同为准绳，独立、客观、公正地开展监理工作。秉持严谨细致的工作作风，主动服务，积极协调，确保监理工作的高效性与权威性。

二、工程概况

（一）工程名称与地点

[此处填写工程具体名称]

[此处填写工程具体地点]

（二）工程主要特征

本工程为[例如：办公楼、商业空间、住宅等]装饰装修项目，总装修面积约[可描述为“若干平方米”或具体描述功能分区面积占比]。工程主要涉及[例如：地面、墙面、吊顶、门窗、卫生洁具、厨房设备、电气管线敷设、给排水改造、空调通风、消防设施、智能化系统等]的装饰与安装。装修标准定位为[例如：中高档、简约实用、特定风格主题等]，力求达到[例如：现代、温馨、高效、节能、环保等]的使用效果。

（三）参建单位

1.建设单位：[建设单位名称]

2.设计单位：[设计单位名称]

3.施工单位：[施工单位名称]

4.监理单位：[监理单位名称]

5.其他相关单位：[如勘察、检测、供货等单位，根据实际情况列出]

三、监理工作范围与内容

（一）监理工作范围

本工程监理范围包括装饰装修工程施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调等工作。具体涵盖从施工图纸会审、施工组织设计审查、材料设备进场检验、各分项工程施工过程监督、分部分项工程验收，直至工程竣工预验收及参与正式竣工验收的全过程。

（二）监理工作主要内容

1.质量控制：审查施工组织设计中关于质量保证体系的措施；对原材料、半成品、构配件及设备的进场质量进行检验与控制；监督施工工艺过程，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理与验收；参与分部分项工程的质量评定，组织竣工预验收。

2.进度控制：审查施工单位提交的施工进度计划，检查计划执行情况，分析进度偏差原因，并协助施工单位采取纠偏措施，确保工程按合同约定工期完成。

3.造价控制：协助建设单位审核工程变更及现场签证的合理性与必要性；对已完合格工程量进行核实，参与工程款支付的审核；协助处理施工索赔事宜。

4.安全管理：审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案；监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场安全防护设施和安全管理措施的落实情况，消除安全隐患，杜绝安全事故。

5.合同管理：熟悉合同条款，监督合同双方履行合同义务；处理合同争议，做好合同文件的管理。

6.信息管理：建立健全监理信息系统，及时收集、整理、传递和归档监理工作中的各类文件、记录、报表等资料。

7.组织协调：协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系，组织召开监理例会及专题会议，及时解决施工过程中出现的问题。

8.环境保护监理：监督施工单位采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水、固体废弃物等对环境的污染，确保文明施工。

四、监理工作目标

（一）质量目标

确保本装饰装修工程施工质量符合设计文件要求及国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关规范、标准的规定，工程质量达到合格等级，力争优良，满足使用功能要求。

（二）进度目标

以施工合同约定的工期为控制基准，通过科学有效的监理措施，确保工程按期竣工交付使用。

（三）造价目标

在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更和现场签证，使工程实际造价控制在合同价款及批准的调整范围内。

（四）安全目标

杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在相关规定允许范围内，争创安全文明标准化工地。

五、监理机构组织形式与人员配备

（一）监理机构组织形式

根据本装饰装修工程的规模、特点及复杂程度，监理单位将组建[例如：直线制或直线职能制]监理机构，由总监理工程师全面负责，配备专业监理工程师及监理员，分工协作，确保监理工作高效有序进行。