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不良资产收购合同范本及注意事项

不良资产收购作为盘活存量资产、化解金融风险的重要手段，其交易结构复杂，法律关系多样，风险点亦贯穿始终。一份严谨、周全的收购合同，不仅是交易双方权利义务的基石，更是风险防范的第一道屏障。本文旨在提供一份不良资产收购合同的核心条款范本框架，并深入剖析交易各环节的注意事项，以期为相关从业者提供具有实操价值的参考。

一、不良资产收购合同范本框架（主要条款示例）

重要提示：以下合同范本仅为通用框架及主要条款示例，旨在阐述核心内容。实际交易中，需根据标的资产的具体类型（如债权、股权、实物资产等）、所处行业、地域、权属状况、涉及的法律关系等进行针对性调整和细化。强烈建议在专业律师指导下进行合同的起草、审核与修订。

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不良资产收购合同（范本框架）

甲方（转让方）：[转让方全称]

法定代表人/授权代表：

住所：

联系方式：

乙方（受让方）：[受让方全称]

法定代表人/授权代表：

住所：

联系方式：

（若有丙方等其他相关方，如担保人、债务人等，可根据实际情况增加）

鉴于条款：

1.甲方合法持有本合同约定的标的不良资产，并拥有处分权。

2.乙方已对甲方拟转让的标的资产进行了必要的尽职调查，并对其现状、风险及价值有充分的认知和评估。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方转让其持有的标的资产给乙方事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条标的资产

1.1资产范围：本合同所称“标的资产”是指甲方合法拥有的，并根据本合同约定转让给乙方的不良资产包，具体包括但不限于：

（1）[列明资产类型，如：编号为XXX的《借款合同》项下对借款人XXX的债权本金、利息、罚息、复利及其他相关权益]；

（2）[如涉及担保，列明：编号为XXX的《保证合同》项下的保证债权；编号为XXX的《抵押合同》项下的抵押权及相关权益；编号为XXX的《质押合同》项下的质权及相关权益]；

（3）[如涉及实物资产，列明：位于XXX的房产（产权证号：XXX）、土地使用权（土地证号：XXX）、机器设备等，数量、规格、型号详见附件清单]；

（4）[其他相关权益，如：涉及诉讼/仲裁的，相关的胜诉判决/裁决书项下的权利；应收账款；股权等]。

（具体标的资产明细、数量、权属证明文件等详见本合同附件一《标的资产清单》及相关附件）。

1.2标的资产的权属状况：甲方承诺，其对标的资产拥有合法的所有权或处分权，截至本合同签署日，标的资产不存在已向除乙方外的第三方转让、质押、查封、冻结等权利限制，但已在附件中列明并经乙方认可的除外。

第二条标的资产的现状

2.1乙方确认，其已通过甲方提供的资料、自行或委托专业机构进行的尽职调查等方式，对标的资产的法律状况、财务状况、物理状况（如为实物资产）、涉诉情况、潜在风险等进行了充分、全面的了解和评估，并已完全知悉标的资产可能存在的瑕疵、缺陷及一切未知风险。

2.2标的资产将按其在本合同签署日的“现状”进行转让。甲方不对标的资产的盈利能力、变现能力、权属的完整性（除本合同明确承诺外）、无瑕疵等作出任何明示或默示的保证，除非法律另有强制性规定。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让总价款：经双方协商一致，标的资产的转让总价款为人民币[具体金额，此处应避免使用具体数字，实际合同中需明确]万元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应于本合同生效后[具体工作日数，此处应避免使用具体数字，实际合同中需明确]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[百分比]%作为定金（或首期款），计人民币[具体金额]万元。

（2）乙方应于[约定条件成就，如：标的资产交割完成/特定审批完成/尽职调查补充确认无重大问题后][具体工作日数]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，计人民币[具体金额]万元。

3.3收款账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

第四条标的资产的交割

4.1交割日：双方约定，标的资产的交割日为[明确交割日的确定方式，如：乙方支付完毕全部转让价款之日/双方签署《资产交割确认书》之日]。

4.2交割内容：在交割日，甲方应向乙方移交与标的资产相关的全部文件资料（包括但不限于权属证明、合同、判决/裁决书、财务凭证、尽调资料等，详见附件二《交割资料清单》），并配合乙方办理标的资产所涉及的权属变更登记手续（如需要且可办理）。

4.3交割责任：自交割日起，标的资产的风险、收益（如有）即转移给乙方，甲方不再对标的资产承担任何管理或保值增值义务，但本合同另有约定的除外。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取转让价款。

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