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2026年生态农业租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/常驻地址：[地址]

联系方式：[电话、邮箱]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/经营地址：[地址]

联系方式：[电话、邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方土地用于生态农业经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省、市、县（区）、乡（镇）、村]的，具体为[地块编号或四至范围描述]，面积共计[面积]亩（[具体数字]平方米）的土地（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

1.本合同项下租赁地块的用途仅限于生态农业经营，包括但不限于有机种植、绿色养殖、农产品初加工及其他符合国家及地方关于生态农业发展政策的经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁地块的农业用途，不得用于非农建设、改变土地原有地貌、进行可能污染环境的生产活动以及其他法律法规禁止的行为。

3.乙方应遵守国家及地方关于生态农业的各项技术规范和管理要求，推广使用有机肥、生物农药，实施节水灌溉，保护土壤健康和生物多样性，具体操作应符合[可在此处列举或约定遵循的具体标准或认证体系，如无则概括为“相关生态农业标准”]。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁地块的租金标准为人民币[金额]元/年（或[其他表述方式，如按亩计算等]），总计[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每年[具体月份，如1月]前将当年度租金一次性支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

4.如采用其他方式支付租金，具体支付时间和流程按双方约定执行。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当年度租金总额的[百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.为保证本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

3.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时足额支付租金和爱护租赁地块。乙方在租赁期满或合同解除后，结清所有应付费用，并按约定返还租赁地块，且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥相关手续后[数字]日内将押金无息退还乙方。

4.乙方如有任何违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿费用。押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第六条土地交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起[数字]日内，将符合约定条件的租赁地块交付给乙方。交付时，双方应共同检查土地现状，并在《土地交付确认书》上签字确认。

2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在收到甲方解除通知或结算清楚所有款项后[数字]日内，将租赁地块及其附属设施（若有，并约定归属）完好返还给甲方。返还的土地应保持不低于交付时的使用状态，或达到双方约定的其他状态（如生态恢复要求等）。

第七条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对租赁地块拥有合法、完整的出租权，并保证租赁地块权属清晰，无设定抵押权或其他可能影响乙方使用的权利负担。

2.按时足额收取租金。

3.负责处理与租赁地块相关的政府审批、登记等事宜（如乙方有特殊需求或法律要求）。

4.负责维修租赁地块的土地基础部分（如土地本身的平整度、排灌系统等），相关费用由甲方承担。

5.有权监督乙方对租赁地块的使用是否符合本合同约定及生态农业要求。

6.尊重乙方的正常生产经营活动，不得无故干涉。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定享有租赁地块的经营使用权。

2.按时足额支付租金及其他可能发生的、经双方约定由乙方承担的费用（如水电费，若有）。

3.负责租赁地块上的生产经营活动、日常维护和管理，包括但不限于农田基本建设、作物种植、养殖管理、病虫害防治、设施维护等，相关费用由乙方承担。

4.负责租赁地块上的地面附着物（如围栏、简易棚架等）的建造、维护和拆除，其所有权归乙方或按双方约定处理，租赁期满或合同解除时由乙方拆