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包工包料装修合同样本

包工包料装修合同

合同编号：________________

签订地点：________________

签订日期：______年____月____日

发包方（甲方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承包方（乙方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

资质等级：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于：

甲方拟对其自有房屋进行装修施工，乙方具备法定装修资质，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就包工包料装修事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1房屋信息

房屋地址：____________________（省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室）

户型：____________________（如：三室两厅一厨两卫）

建筑面积：______平方米（以房产证登记面积为准）

使用面积：______平方米（以现场实测为准）

房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土框架结构）

1.2装修范围

本次装修范围为甲方房屋室内全部区域，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、玄关、储物间等（具体以附件一《施工图纸》及附件二《工程量清单》为准）。

1.3装修风格

____________________（如：现代简约、轻奢新中式、北欧风等，具体以附件三《设计方案效果图》为准）。

1.4装修等级

高端装修标准（详见本合同第二条约定的材料标准及施工工艺）。

1.5工程总价

包工包料总价为人民币（大写）：____________________元整（￥______元）。

该总价包含：设计费、材料费、人工费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金（含增值税专用发票，税率____%）及本合同约定的所有费用，除本合同明确约定可调整的项目外，不再增减。

第二条施工内容及材料标准

2.1拆改工程

2.1.1拆除范围：甲方指定的非承重墙体、原有地面瓷砖、墙面腻子、吊顶、门窗、水电管线等（具体以附件一《施工图纸》标注的拆除线为准）。

2.1.2拆除要求：

（1）严禁拆除承重墙、梁、柱及主体结构，如需改动需提前向物业申报并获得书面同意，费用由______方承担；

（2）拆除后的垃圾应袋装化，每日清理至物业指定地点，保持施工现场整洁，清运费包含在总价中；

（3）新建墙体采用______砖（如：加气混凝土砌块），墙体厚度不低于______mm，墙面挂网处理，网眼尺寸≤______mm×______mm。

2.2水电改造工程

2.2.1给排水工程：

（1）水管品牌：______（如：伟星PPR管、日丰PPR管），材质：S5系列热水管，冷水管管径≥______mm，热水管管径≥______mm；

（2）管壁厚度：冷水管≥______mm，热水管≥______mm（以国家GB/T18742.2-2017标准为准）；

（3）施工工艺：冷热水管平行间距≥______mm，热水管保温层采用______mm厚橡塑保温棉；

（4）阀门品牌：______（如：九牧、摩恩），类型：全铜闸阀，每个用水点预留检修口；

（5）测试要求：打压压力≥______MPa，保压时间≥______小时，压力下降≤______MPa为合格。

2.2.2电气工程：

（1）电线品牌：______（如：远标BV线、熊猫BV线），型号：BV线（单股硬铜线），照明线径≥______mm2，普通插座线径≥______mm2，空调专线线径≥______mm2，厨房插座专线线径≥______mm2，卫生间插座专线线径≥______mm