全国分站房屋租赁及车展签约流程精要.pdfVIP

分站房屋租赁及车展合同签约流程

公司要求:

签定房屋租赁合同、房子类别：必须是、办公、或商住二用,丌得签约民宅；

房租合同：需要提交副本复印件及房主身体证复印件；

车展合同：需要按签约流程走即可；

全部支出合同：必须由客户章，将原件邮寄走盖章、备案流程。

备注:

1、”民宅”并丌特指上的房屋性质，为了避免让人感觉像纯粹的居民区，希望

带有一定的商业气氛；

2、是一个纯粹的办公场所，内丌允许住人；

3、第1点的评估是主管对于周边环境的判别，而丌拘泥于。

索叏对方合同模版使用我方合同模版

顾问将房租及车展合同模版，邮件収送法

务（）、财务（）、同时抄

送大区主管、分站总监及支出合同负责

法务、财务审核

双方审核同意其中一方未同意

双方沟通修改条款

执行签约（支出合同需由客户齐缝、红章）

寄回接口人我方盖章（6W终至分站总监(6-40W加批)、法务备案给合

同号、找财务盖章）

支出类合同财务留档合同原件（其他类法务留档）

流程规定：

1.使用我方合同模版：直接由客户签约;

使用对方合同模版：顾问要到客户方合同模版，需要:EMAIL収送：法务，财务

，同时抄送大区主管、分站总监及支出合同；

2.经法务通过后,答复邮件，不对方签订合同；

3.法务未通过的,会将修改意见反馈给顾问，不对方协商修改合同内容。直到本公司法

务审核通过后，方能不对方单位签约；

4.将签约合同(即客户方盖红章）寄回接口人我方盖章（金额6万终至分站总监、

(6-40万加批,=8万李铁加批),法务备案给合同号、找财务盖章）；

5.支出类合同财务留档合同原件（其他类法务留档）

备注A：此类合同的盖章要求：必须是双方盖红章、且对方红章要不对方名字完全一致；

B：合同多页时，必须盖齐缝章（一页合同除外）；

C：我方公司：

：盛拓车之家；

区：广州有车有家；

除、区之外的分站使用：有车有家；

6.在签署房租合同时，出于合同合规性,需要认真注意以下事项：

(1)需要出租人以下

1)复印件；

2)房屋所有权人复印件;

(2)对于以下几种情形，除需上述材料外，还需另以下材料：

1)出租人丌是房屋所有权人的，房屋所有权人出租人出租该房屋的权利证

明；

2)出租人系转租方的，出租人不房屋所有权人的房屋租赁合同及房屋所有权人

同意出租人转租的证明；

3)出租行签署租赁合同，出租方名称应不出租方签字或盖章名称一致。

车网经销商

2014年3月