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VR体验馆运营合同协议2025

甲方（出租方/投资方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（运营方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有或有权出租位于________________________（以下简称“租赁场所”）的VR体验馆场地及相关设施，乙方有意向租赁该场地进行VR体验馆的运营管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的VR体验馆场地及相关设施出租给乙方用于经营VR体验馆。

1.2租赁标的物包括但不限于：租赁场所内的特定空间、水电、空调、网络等基础设施，以及VR头显、手柄、传感器、投影仪、电脑等VR设备，桌椅、展示架等辅助设备（以下简称“设施设备”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____年____月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜，签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金标准为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为押____付____，即乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，并自租赁起始日起的每个____月____日前支付下一期租金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为租赁押金。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

4.3退还条件：本合同正常解除或终止，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、设备维护费等），且无任何违约行为或遗留费用的情况下，甲方应在乙方办妥场地移交手续之日起____日内将剩余押金无息退还给乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1按时向乙方提供符合本合同约定的租赁场所和设施设备，确保其能够满足VR体验馆运营的基本需求。

5.1.2负责租赁场所基础设施（水、电、网络等）的正常维护和维修，保证其正常运行。

5.1.3有权监督乙方对租赁场所和设施设备的合理使用，确保其符合本合同约定。

5.1.4有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.1.5协助乙方进行与租赁场所相关的必要审批或备案工作，乙方应提供必要的配合。

5.1.6如因甲方原因导致租赁场所或设施设备无法正常使用，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

5.2.2按照本合同约定的用途使用租赁场所和设施设备，不得擅自改变其用途或结构。

5.2.3负责VR体验馆的日常运营管理，包括但不限于设备维护、人员管理、客户服务、市场推广等。

5.2.4负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行和安全使用。因乙方维护不当造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2.5负责租赁场所的清洁卫生，保持环境整洁。

5.2.6负责办理运营所需的相关证照，并确保其合法合规经营。

5.2.7负责承担运营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、网络费、市场推广费、税费等。

5.2.8负责购买公众责任险等必要的保险，并将保险单复印件交予甲方备案