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2026年旅游酒店管理合同协议

鉴于委托方（以下简称“甲方”）拥有位于[酒店详细地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）的合法所有权或开发权，并希望聘请受托方（以下简称“乙方”）进行专业的酒店管理；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业的管理团队和良好的市场声誉，愿意接受甲方的委托，对酒店进行管理运营；

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就酒店管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义

1.1除非本协议上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

(1)“管理费”是指乙方根据本协议约定，为管理酒店而向甲方收取的费用；

(2)“收益分成”是指根据本协议约定，从酒店特定经营收入中，由甲乙双方按约定比例进行分配的部分；

(3)“品牌”是指甲方拥有的[具体品牌名称]品牌及其相关标识、知識產權等；

(4)“GOP”是指酒店毛运营利润，其计算方式为：酒店总营业收入减去员工工资、伙食费、布草洗涤费、市场营销费、小费、管理费、能源费用、维修保养费、折旧摊销费、保险费、税费及其他运营费用的余额；

(5)“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。

1.2本协议中未定义的术语，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同期限

2.1本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2本协议期限届满前[提前通知期，例如六个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。如双方未达成续约协议，本协议到期自动终止。

第三条管理范围与权限

3.1乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于：

(1)制定和实施酒店的经营计划、预算和财务控制；

(2)建立和健全酒店的组织架构和规章制度；

(3)负责酒店员工的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利管理；

(4)负责酒店日常运营管理，包括但不限于前厅、客房、餐饮、会议、康乐、保安、工程等部门的运营；

(5)负责酒店市场营销和销售活动，包括品牌推广、客户关系维护、渠道开发等；

(6)负责酒店服务质量的管理和监督，确保酒店服务达到约定的标准；

(7)负责酒店设施设备的日常维护保养，并制定大型维修计划；

(8)负责酒店的安全管理工作，确保符合相关法律法规和标准；

(9)负责酒店对外联络和协调工作。

3.2乙方在履行管理职责时，应遵守国家法律法规、行业规范以及甲方的合理要求，并维护甲方的利益。

3.3甲方享有对酒店运营的监督权，有权对乙方的管理情况进行检查和评估。甲方有权对酒店的重大经营决策、品牌使用、重大投资项目等行使最终决定权。

第四条管理费用与收益分配

4.1管理费

(1)乙方每月[具体日期，例如十五日]前，向甲方收取管理费。管理费的计算方式为：人民币[固定金额]元/月或[其他计算方式，例如GOP的X%]。

(2)甲方应于收到乙方管理费发票后[具体天数，例如十日]内，将管理费支付至乙方指定银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户行]

账号：[乙方账号]

(3)如因乙方原因导致酒店经营收入减少，经双方确认，甲方应相应减少支付给乙方的管理费。

4.2收益分成

(1)除管理费外的酒店其他经营收入，在扣除GOP计算中已列支的费用后，由甲乙双方按照以下比例进行分配：

甲方：[具体比例]%

乙方：[具体比例]%

(2)收益分成按[具体周期，例如月度]进行结算，乙方应在每个结算周期结束后[具体天数，例如五日]内，向甲方提供详细的收益分成计算报表，经甲方确认后，双方按照约定比例进行收益分配。

(3)收益分配支付方式与时间：乙方应在收到甲方确认的收益分配报表后[具体天数，例如十日]内，将应分配给甲方的收益支付至甲方指定银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

4.3其他费用

(1)酒店员工的工资、奖金、福利、社会保险等费用由甲方承担。

(2)酒店的日常运营所需的能源费用（水、电、气等）、物料消耗费用、布草洗涤费用、垃圾处理费用等由甲方承担。

(3)酒店设施设备的大修、改造费用由甲方承担，但乙方应提前[具体天数，例如三十日]提出维修计划，并与甲方协商确定。

(4)乙方的管理团队在酒店工作期间的差旅费、招待费等由乙