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建筑设备维护保养记录表范本

一份完整的建筑设备维护保养记录表，通常应包含以下关键要素，这些要素共同构成了对设备维护保养工作的全面记录与反映：

（一）设备基本信息

此部分旨在明确记录对象，是追溯设备历史的基础。应包括：

*设备名称：指设备的具体称谓，如“塔式起重机”、“施工电梯”、“混凝土输送泵”等。

*设备型号/规格：设备出厂时的型号标识及主要技术参数，有助于准确匹配维护标准。

*设备编号：由管理单位统一编制的唯一标识符，便于设备的分类管理与快速查找。

*所属部门/项目：明确设备的当前使用或管理单位。

*安装地点：设备当前的具体安装位置或使用区域。

*制造商：设备的生产厂家信息。

*出厂日期：设备的生产出厂时间。

*投入使用日期：设备正式在本单位投入使用的起始时间。

（二）保养基本信息

此部分记录保养行为的基本属性。应包括：

*保养日期：执行本次保养工作的具体年月日。

*保养周期/类型：注明本次保养属于日常巡检、定期保养（如月度、季度、年度）、专项保养或故障后的修复保养等。

*保养执行人：实际进行保养操作的人员姓名及资质证书编号（如适用）。

*复核/监督人：对保养工作进行检查或监督的人员姓名。

*天气情况：记录保养时的天气状况，部分设备保养可能受天气影响。

（三）保养内容与标准

此部分是保养工作的核心指导，应根据不同设备的特性和制造商建议的保养规程制定详细条目。可采用表格形式，列出：

*序号：保养项目的顺序编号。

*保养项目：具体的保养部位或功能模块，例如“检查液压油箱油位及油质”、“紧固连接螺栓”、“清洁空气滤清器”等。

*保养内容与要求/标准：针对每个保养项目，明确应执行的操作步骤、达到的标准或应满足的条件。例如，“油位应在油标上下限之间，油质清澈无杂质”、“螺栓应按规定扭矩紧固，无松动、锈蚀”。

（四）保养实施记录

此部分对应“保养内容与标准”，记录实际保养操作的结果。同样可采用表格形式，与保养项目一一对应：

*序号：与保养项目序号对应。

*实际检查/操作情况：详细记录对每个保养项目的实际检查结果或操作过程。例如，“油位正常，油质良好”、“已按规定扭矩复紧所有连接螺栓”、“空气滤清器滤芯已清洁，无破损”。

*是否符合要求：对每个项目的检查结果进行判定，可设“是”、“否”、“NA（不适用）”等选项，并在“否”时在备注中说明。

*备注：记录保养过程中发现的特殊情况、未达标的具体描述、采取的临时措施等。

（五）发现问题与处理情况

若在保养过程中发现设备存在异常、故障隐患或损坏情况，需在此部分详细记录：

*问题描述：清晰、准确地描述发现的问题，包括部位、现象等。

*问题等级：可根据问题的严重程度初步判定，如“轻微”、“一般”、“严重”。

*处理措施/建议：针对发现的问题，记录已采取的即时处理措施，或提出后续的维修、更换建议。

*处理结果/状态：记录问题的最终处理情况，如“已当场修复”、“待配件到货后更换”、“已安排专项维修”。

（六）备品备件更换记录

若保养过程中更换了零部件或消耗品，应单独记录：

*更换部件/备件名称：所更换物品的名称。

*规格型号：更换物品的规格型号。

*数量：更换的数量。

*更换原因：简述更换原因，如“正常磨损”、“损坏”、“到期更换”。

*生产厂家/品牌：（可选）更换备件的生产厂家或品牌。

（七）保养总结与评价

对本次保养工作进行整体评价：

*保养结论：例如“本次保养工作按计划完成，设备状况良好，可正常运行”、“本次保养发现XX问题，已处理/待处理，建议密切关注XX部位”。

*下次保养计划日期：根据保养周期，初步拟定下一次保养的计划时间。

（八）签字确认

*保养执行人签字：执行人对本次保养记录的真实性和完整性负责。

*复核/监督人签字：复核人对保养工作的质量和记录的准确性进行确认。

*（可选）设备管理员/负责人签字：更高层级的审核或备案。

（九）附件

可注明是否有随本次保养记录附上的图片、检测报告等支持性文件。

二、建筑设备维护保养记录表范本（示例框架）

以下提供一个通用的范本框架，具体内容需根据实际设备类型进行调整和细化。

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建筑设备维护保养记录表

（一）设备基本信息

项目

内容

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:-------------------------------------

**设备名称**

**设备型号/规格**

**设备编号**

**所属部门/项目**

**安装地点**

**制造商**

**出厂日期**

年月日

**投入使用日期**

年月日

（二）保养基本信息

项目

内