2025年资产评估师《资产评估基础》真题.docxVIP

2025年资产评估师《资产评估基础》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在答题卡相应位置。）

1.资产评估的目的是为了发现在某特定时间点资产公允的价值，这个价值通常被理解为（）。

A.资产的变现价值

B.资产的账面价值

C.评估人员主观估计的价值

D.在公开市场上能够接受的价格

2.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得相应的（）。

A.营业执照

B.资质证书

C.行政许可

D.资格证书

3.评估假设是评估人员为了满足评估目的，对评估对象所设定的若干前提条件，以下不属于评估假设的是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.评估假设

D.现实状况假设

4.在资产评估中，将评估价值类型区分为市场价值、投资价值、公允价值等，主要是基于（）。

A.评估方法的不同

B.评估目的的不同

C.评估对象的不同

D.评估程序的不同

5.评估程序是指资产评估机构按照法定的条件和要求，对评估业务进行组织、管理和实施的一系列活动。以下不属于主要评估程序的是（）。

A.接受委托

B.签订评估业务约定书

C.出具评估报告

D.资产清查盘点

6.当评估对象缺乏活跃市场、无法获得可比交易信息时，成本法通常是一种较为可靠的评估方法，这是因为成本法主要依据（）。

A.市场参照物

B.资产的重置成本

C.资产的预期收益

D.资产的现行市场售价

7.在运用市场法评估资产时，选取可比实例后，需要对其进行修正，以消除可比实例与评估对象在（）等方面的差异。

A.评估目的

B.评估方法

C.资产自身特征

D.评估假设

8.收益法是依据资产未来预期收益，采用适当的折现率将其折算到评估基准日的现值，以确定资产价值的方法。这种方法主要适用于（）。

A.收益稳定且易于预测的资产

B.市场参照物较多的资产

C.成本数据容易获取的资产

D.无形资产评估

9.某机器设备的重置成本为100万元，估计实体性贬值率为20%，功能性贬值率为10%，则该设备的评估价值（使用成本法）约为（）万元。

A.80

B.72

C.70

D.60

10.土地使用权评估中，基准地价法属于（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.剩余法

11.企业价值评估通常涉及对整个企业的未来收益进行预测，在进行预测时，通常需要设定一个合理的预测期，一般可分为（）。

A.过去、现在、未来

B.短期、中期、长期

C.近期、中期、远期

D.营业、非营业、整体

12.资产评估报告是评估机构完成评估工作后，向委托人提交的，关于评估过程、评估结果等内容的正式文件。根据评估报告的用途不同，可分为（）。

A.财务报告用、税务报告用、诉讼报告用

B.评估报告、复核报告、鉴定报告

C.初步报告、最终报告、限制报告

D.整体报告、单项报告、特殊报告

13.评估人员应当独立、客观、公正地执行评估业务，不受委托人或者其他利益相关方的不当影响，这是资产评估基本原则中的（）原则。

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.专业胜任性

14.根据资产评估法，资产评估机构及其评估人员不得在评估业务中为自身、委托人或者其他利益相关方谋取不正当利益，不得与委托人或者其他利益相关方串通损害他人利益，这是（）原则的体现。

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.保密性

15.下列关于资产评估档案管理的说法中，错误的是（）。

A.资产评估档案是评估机构重要的财产，应当妥善保管

B.资产评估档案保管期限由评估机构自行决定

C.资产评估档案的保管期限届满后，可以自行销毁

D.委托人有权查阅与评估业务相关的档案

二、多项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案的字母填写在答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）

16.资产评估的基本要素通常包括（）。

A.评估主体