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建筑劳务分包合同标准范本解析

在建筑工程领域，劳务分包合同的规范性直接关系到项目的顺利实施、成本控制及纠纷防范。一份严谨的建筑劳务分包合同标准范本，是保障发包方与承包方合法权益、明确双方权利义务的基石。本文将对建筑劳务分包合同标准范本的核心条款进行深度解析，旨在为行业从业者提供具有实操性的参考。

一、合同核心要素解析

（一）合同当事人

合同的开篇应清晰列明发包方（通常为施工总承包单位或专业承包单位）与承包方（具备相应劳务资质的劳务企业）的基本信息。这不仅包括双方的全称、注册地址、法定代表人等工商登记信息，更关键的是要明确双方的联系人、联系方式及紧急联络人，确保项目实施过程中的有效沟通。

资质审查是重中之重。范本中应明确要求承包方提供有效的劳务资质证书、安全生产许可证复印件作为合同附件，并承诺其真实性。发包方亦需确保自身具备将劳务作业合法分包的权利，避免因主体不适格导致合同无效。承包方的履约能力，如过往类似项目经验、主要管理人员（项目经理、技术负责人、安全员）的持证情况及履历，也应在合同签订前进行充分核实，并可在合同中作简要列明或作为附件。

（二）劳务作业对象及范围

此条款是界定双方责任与费用的基础，必须力求精确。合同中应明确指向具体的工程项目名称、建设地点。更为关键的是，劳务作业的具体内容和范围必须详尽描述，例如“XX号楼主体结构模板安装与拆除”、“XX区域砌筑工程（含辅料）”、“XX部位钢筋制作与绑扎”等，避免使用“所有劳务工作”或“相关工作”等模糊表述。

建议在此处附上详细的《劳务作业范围清单》或引用施工图纸中的特定章节、工程量清单的特定子目，作为合同不可分割的一部分。同时，应明确劳务作业所涉及的工序，是否包含清理、材料场内二次搬运（若有约定）、配合检测等辅助工作。

（三）合同价款与支付

合同价款是合同的核心经济条款，其约定方式与支付节点直接影响项目的资金流和双方利益。

1.计价方式：常见的有固定总价、综合单价（按工程量清单）、计时工等。范本应提供多种计价方式的选择及相应的定义。采用固定总价时，需明确其对应的劳务作业范围和风险范围；采用综合单价时，应明确单价所包含的工作内容、计量单位、人工、辅材（若约定）、小型机具（若约定）、管理费、利润、税金等。

2.价款构成：应明确合同价款是否包含增值税及其他税费，税率及发票类型（如增值税专用发票或普通发票）也需约定清楚。

3.支付方式与周期：这是极易产生纠纷的环节。应明确约定支付周期（如月、季或按形象进度节点）、每期支付比例（例如按核定完成工程量的X%支付进度款）、支付申请的提交时限及所需资料、发包方审核与付款的时限。

4.竣工结算：劳务作业完成并验收合格后，承包方提交结算申请及完整结算资料的期限，发包方审核结算的期限，以及结算款的支付比例和期限，均需有明确约定。

5.质保金（如有）：虽然劳务作业质保期通常较短或约定质量保证金，但如有约定，应明确金额或比例、返还条件及返还期限。

（四）工期

1.开工与竣工日期：合同中应明确约定劳务作业的计划开工日期、计划竣工日期，以及总日历工期天数。实际开工日期若与计划日期不符，应以发包方签发的书面开工通知为准。

2.工期延误：需详细约定工期延误的责任划分。因发包方原因（如图纸延误、指令错误、未及时支付进度款等）导致工期延误的，承包方有权要求工期顺延，并可根据情况索赔损失。因承包方原因（如人员组织不力、管理不善等）导致工期延误的，应承担违约责任，如支付违约金。同时，对于不可抗力或其他双方约定的可顺延工期的情形，应有明确界定及工期签证确认程序。

（五）质量标准与验收

劳务作业的质量是工程质量的基础。

1.质量标准：合同中必须明确劳务作业应达到的质量标准，通常表述为“符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准”，同时应注明具体的规范名称或引用设计文件、施工图纸的要求。若有创优目标，也应在此明确。

2.验收程序：包括隐蔽工程验收、分项/分部工程验收、中间验收及最终验收的程序、参与方、验收标准和争议解决方式。承包方应配合发包方及监理单位的检查验收工作。

3.质量责任：对于因承包方原因造成的质量不合格，承包方应负责无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和经济损失。返修费用及工期损失的承担方式应明确。

（六）双方权利与义务

这是平衡双方利益、规范合同行为的关键条款，应尽可能详尽。

1.发包方权利与义务：

*义务：提供符合要求的施工图纸和技术资料、进行技术交底和安全交底、提供必要的施工条件（如施工场地、临时水电接口等，具体约定清楚）、按时支付合同价款、组织验收、协调外部关系等。

*权利：对劳务作业进度、质量、安全进行监督检查，对不合格项提出整改要求，有权要求承包方更