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房产证代领授权委托书

一、委托人和受托人基本信息

此部分是委托书的基础，用于明确委托关系的双方主体，信息必须真实、准确、完整。

1.委托人信息：

*姓名：[委托人姓名]

*性别：[男/女]

*身份证号码：[委托人身份证号码]

*住址：[委托人常住地址]

*联系电话：[委托人联系电话]

2.受托人信息：

*姓名：[受托人姓名]

*性别：[男/女]

*身份证号码：[受托人身份证号码]

*住址：[受托人常住地址]

*联系电话：[受托人联系电话]

*与委托人关系（如有）：[例如：亲属、朋友、同事等，非必须但建议注明]

请注意：身份证号码是身份识别的核心依据，务必仔细核对无误。住址和联系电话应确保能够有效联系。

二、委托事项

明确委托的具体内容，即受托人被授权代为办理的事项。此部分需清晰、具体，避免模糊不清。

兹委托人[委托人姓名]自愿委托受托人[受托人姓名]作为我的代理人，代为办理以下事项：

代为领取坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的《中华人民共和国不动产权证书》（或《房屋所有权证》，根据实际情况选择或均列出）。

请注意：房屋具体地址应与购房合同或不动产登记申请书中的地址完全一致，精确到门牌号。证书名称根据当地不动产登记机构的最新称谓填写。

三、委托权限

明确受托人在办理委托事项时所享有的权限范围。为确保委托事项顺利完成，权限应与委托事项相匹配。

受托人的权限包括但不限于：代为向不动产登记机构或相关部门提交、签署与领取上述证书相关的必要文件、资料，代为签收相关法律文书，并代为领取上述《中华人民共和国不动产权证书》（或《房屋所有权证》）。

请注意：“包括但不限于”的表述可以为受托人处理一些未预见但必要的辅助事务提供一定的灵活性。

四、委托期限

规定委托权限的有效时间范围。

1.本委托书自委托人签署之日起生效，至上述委托事项办理完毕之日终止。

2.（或选择固定期限：本委托书有效期自年月日起至年月日止。）

请注意：通常建议选择第一种“至委托事项办理完毕之日终止”的表述，更为灵活和实用。如选择固定期限，需确保期限足够覆盖办理完毕所需时间。

五、特别声明

此部分可增加委托书的严肃性和明确性，强调相关法律后果。

受托人在上述授权范围内所从事的一切行为及所签署的一切文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

六、填写说明及注意事项

为确保委托书的有效性和顺利使用，请注意以下事项：

1.填写真实准确：所有信息务必填写真实、准确、清晰，不得涂改。如有涂改，需委托人在涂改处按手印或签名确认。

2.身份核实：受托人需携带本人有效身份证件原件及复印件，以及委托人的身份证件复印件（部分机构可能要求核对原件）前往办理。

3.房屋地址准确：房屋具体地址应与不动产登记簿或购房合同上的地址完全一致。

4.亲笔签名：委托人（及受托人，如有需要）需亲笔签名并按手印，并填写签署日期。建议使用黑色或蓝黑色钢笔、签字笔书写。

5.公证要求：部分地区或特定情况下，不动产登记机构可能要求授权委托书经过公证。请事先咨询当地不动产登记中心或相关部门，确认是否需要公证以及公证的具体要求。

6.委托书份数：根据需要准备委托书的份数，通常一份原件即可，但建议多准备几份复印件备用。

7.受托人选择：应选择信誉良好、值得信赖的受托人，并确保其清楚了解委托事项及自身责任。

8.留存副本：委托人应自行留存一份委托书复印件或扫描件，以备查询。

七、签署部分

委托人（签名并按手印）：

日期：年月日

受托人（签名并按手印，可选或根据要求）：

日期：年月日

（以下无正文）

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重要提示：本模板仅供参考，具体内容可能因地区政策、不动产登记机构的特殊要求而有所不同。在正式使用前，强烈建议咨询当地不动产登记中心或专业法律人士，根据实际情况进行调整和完善，以确保符合当地规定及个人具体需求。