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深圳市区房屋租赁合同

深圳市区房屋租赁合同「篇一」

甲方（出租方）：________

乙方承（租方）：

甲乙双方原于年月口签订的房屋租赁合同，租赁房

屋位于市区街号，总面积约为：10200平方

米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达

成以下条款：

一、自本合同生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互

不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本合同生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同

甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单

位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、

土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装

修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。木合同生效后，甲乙双方就该部分费

用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有

关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配

合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本合同的全部义务，包括第五条及第六条的附随

义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、木合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

―五—月一日—空—月一日

深圳市区房屋租赁合同「篇二」

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年—月一日起将出租房屋交付承

租方使用，至年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的。

租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌

情延长租期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所

受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家

没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月或（年）认真

检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修

缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人

分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔

偿元。