装饰装修综合项目施工专项方案材料.docVIP

乐山市中心城区顺江居住小区统建还房工程项目一标段

装饰装修专题施工方案

四川亿赛建设工程

二〇一四年三月

审批人：职务（称）：

审核人：职务（称）：

编制人：职务（称）：

编制单位：

编制日期：

目录TOC\o1-2\h\u

326851、编制依据： 3

167732、工程概况： 3

145592.1、总体概况 3

17163、施工准备： 5

13903.1、技术准备 5

70223.2、材料准备 5

265833.3、作业条件 6

35194、关键项目施工方法： 8

198494.1、施工安排及施工次序 8

143894.2、抹灰工程 13

248924.3、墙面和顶棚 22

39734.4、入户门和防火门安装 25

233374.5、厨房、卫生间排风道安装 28

198264.6、不采暖楼梯间内墙面保温 30

114974.7、外墙工程和屋面工程 34

24954.8、公共卫生间墙、地砖铺贴 35

263664.9、楼梯踏步 36

9444.10、扶手 37

314644.11、挡烟垂壁 38

9944.12、散水、台阶及坡道 39

195545、施工管理方法： 39

34505.1、质量确保方法 39

137875.2、进度确保方法 40

19055.3、安全确保方法 41

188045.4、成品保护方法 43

231155.5、消防保卫方法 43

529074.6、降低成本方法 46

89645.7、环境保护方法 46

1、编制依据：

1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－)；

1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－）；

1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－）；

1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－）；

1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－）；

1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－）；

1.7、《工程做法》（08BJ1-1）。

2、工程概况：

乐山市中心城区顺江居住小区统建还房一标段10#楼、11#楼和12#楼，本工程在乐山市中心城区苏稽镇，此次设计包含：建筑、结构、给排水、电气。本工程总用地面积：65972.23m2；建筑层数地下为一层，层高为-1层为5.10m，地上为18层，层高均为3.00m，。建筑物总高度为59.4m，，室内外高差为0.60m；10#楼地上建筑面积为13950.6㎡，11#楼地上建筑面积为20875.9㎡，12#楼地上建筑面积为13952.76㎡；地下建筑面积为41896.2㎡；

本建筑结构形式为剪力墙结构，建筑工程等级二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，防火设计建筑分类为一类，建筑物耐火等级为地方二级，地下层耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为。基础形式为预应力管桩基础，桩端持力层为中密卵石层；桩端极限端阻力标准值为3600kPa。

3、施工准备：

3.1、技术准备

3.1.1认真熟悉施工图纸及对应施工规范、标准图集。

3.1.2由项目技术责任人组织编制装修阶段施工组织设计、专题施工方案和技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。

3.1.3材料部门根据生产计划、材料计划、加工定货计划，根据工程实际进度，提早落实多种材料货源，并依据工程进度计划确定需用日期，同时做好多种材料进场复试工作，不合格果断退场。

3.1.4制订新技术、新材料、新工艺、新设备等科技结果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化提议和技术革新。

3.2、材料准备

3.2.1二次结构材料

(1)BM轻集料隔墙砌块。品种、规格、强度等级必需符合设计要求，出具产品规格，要出厂证实，试验汇报单等。

(2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试汇报。

(3)粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。

(4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证实。

(5)豆石混凝土使用商品砼。

3.2.2室内粗装及门窗工程

(1)所选地砖、墙