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中央电大专科《房地产营销管理》历年期末考试单选题题库

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理的核心目的是什么？()

A.提高房地产企业利润

B.促进房地产销售

C.增加房地产企业市场份额

D.实现房地产价值最大化

2.以下哪个不是房地产营销的基本策略？()

A.产品策略

B.价格策略

C.地域策略

D.推广策略

3.在房地产营销中，市场细分的主要目的是什么？()

A.扩大市场份额

B.降低营销成本

C.提高客户满意度

D.增强品牌竞争力

4.房地产营销中，产品策略的首要任务是确定什么？()

A.产品定位

B.产品价格

C.产品渠道

D.产品推广

5.房地产营销中的价格策略不包括以下哪个方面？()

A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.价值定价法

D.促销定价法

6.在房地产营销中，推广策略的基本任务是什么？()

A.提高产品知名度

B.建立品牌形象

C.促进产品销售

D.以上都是

7.房地产营销中的渠道策略主要包括哪些方面？()

A.代理销售渠道

B.分销渠道

C.促销渠道

D.以上都是

8.在房地产营销中，客户关系管理的重要性体现在哪些方面？()

A.提高客户满意度

B.降低营销成本

C.增强客户忠诚度

D.以上都是

9.房地产营销中的市场调研主要包括哪些内容？()

A.市场环境调研

B.消费者调研

C.竞争对手调研

D.以上都是

10.在房地产营销中，以下哪个不是影响消费者购买决策的因素？()

A.产品质量

B.价格水平

C.市场竞争

D.政策法规

二、多选题(共5题)

11.房地产营销管理中，以下哪些是市场细分的基本标准？()

A.地理因素

B.经济因素

C.人口因素

D.心理因素

E.行为因素

12.房地产营销策略中，以下哪些策略属于产品策略的范畴？()

A.产品创新

B.产品组合

C.产品定位

D.产品包装

E.产品定价

13.在房地产营销中，以下哪些是有效的推广手段？()

A.网络营销

B.户外广告

C.公关活动

D.人员推销

E.电话营销

14.房地产营销中，以下哪些因素会影响消费者的购买决策？()

A.产品质量

B.价格水平

C.品牌形象

D.竞争对手情况

E.个人偏好

15.房地产营销管理中，以下哪些是市场调研的主要内容？()

A.市场需求调研

B.竞争对手调研

C.消费者调研

D.政策法规调研

E.经济形势调研

三、填空题(共5题)

16.房地产营销管理中，房地产产品的生命周期分为导入期、成长期、成熟期和衰退期四个阶段。

17.房地产营销管理中，市场细分是按照某种标准，将具有不同需求的消费者群体划分为若干个子市场的过程。

18.房地产营销管理中，房地产营销组合策略包括产品策略、价格策略、渠道策略和推广策略。

19.房地产营销管理中，房地产营销调研是指通过系统收集、分析和解释有关市场营销活动及其影响的信息。

20.房地产营销管理中，房地产营销的最终目标是实现房地产价值的最大化。

四、判断题(共5题)

21.房地产营销管理中，市场细分是按照消费者的购买行为和偏好来划分市场的。()

A.正确B.错误

22.房地产营销管理中，房地产产品的生命周期只包括导入期和成长期。()

A.正确B.错误

23.房地产营销管理中，价格策略是房地产营销组合中最重要的策略。()

A.正确B.错误

24.房地产营销管理中，市场调研的主要目的是为了预测未来的市场趋势。()

A.正确B.错误

25.房地产营销管理中，房地产营销调研可以完全替代市场细分。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产营销管理的特点。

27.房地产营销管理中，如何进行有效的市场细分？

28.房地产营销管理中，如何制定有效的价格策略？

29.房地产营销管理中，如何选择合适的营销渠道？

30.房地产营销管理中，如何进行有效的客户关系管理？

中央电大专科《房地产营销管理》历年期末考试单选题题库

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】房地产营销管理的核心目的是实现房地产价值最大化，通过合理的产品定位、营销策