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2025年元宇宙地产开发合同协议

甲方（委托方/投资方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码/注册号：[甲方证件号码]

乙方（开发商）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码/注册号：[乙方证件号码]

鉴于甲方有意投资并委托乙方在元宇宙平台（以下简称“平台”）进行虚拟地产开发，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就元宇宙地产开发事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

1.1本协议所称“元宇宙地产”是指位于平台指定区域、具有特定面积和空间属性的虚拟土地及其之上的建筑、构筑物、设施、内容等组成的整体。

1.2本协议所称“平台规则”是指平台运营方发布并施行的所有关于土地使用、开发建设、内容运营、经济系统、用户行为等方面的规定、政策及更新。

1.3本协议所称“开发”是指根据本协议约定，由乙方在指定虚拟土地上完成规划设计、建模制作、程序开发、内容填充及平台审核通过等一系列活动。

1.4本协议所称“开发周期”是指自本协议生效之日起至乙方完成全部开发义务并交付符合约定标准的开发成果之日止的期间。

1.5本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律变化、平台服务中断、重大疫情等。

第二条合作范围与目标

2.1合作地块：乙方同意开发位于平台区域[具体区域名称或编号]的虚拟土地，该土地面积为[具体面积]平方虚拟单位。

2.2地产类型与功能：开发地产类型为[住宅/商业/办公/公共空间等]，主要功能为[描述主要功能，如居住、商业交易、社交娱乐等]。

2.3开发标准：开发成果应达到[具体描述外观风格、建筑规格、技术指标、交互体验等]的标准，并必须完全符合平台规则的要求。

2.4项目目标：双方共同目标是打造一个符合元宇宙发展趋势、具有良好用户体验和商业价值的虚拟地产项目。

第三条土地使用权/开发权

3.1甲方获得本协议项下开发所涉虚拟土地的[使用权/开发经营权]，期限为[具体年限]年，自甲方支付[首次/指定阶段]款项之日起计算。

3.2甲方获得的使用权/开发经营权具体包括：在约定区域内进行符合平台规则的开发建设；对开发成果在协议期限内进行使用、收益；以及[根据实际情况约定是否包含转让、抵押等权利]。

3.3任何对虚拟土地使用权的转让、出租、抵押等活动，均须事先获得甲方书面同意，并严格遵守平台规则及相关法律法规。

第四条费用与支付方式

4.1开发费用：乙方进行开发所需的总费用预计为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），具体费用构成包括设计费、建模费、程序开发费、内容制作费、平台服务费、税费及其他乙方为完成开发所需的合理支出。

4.2土地成本：甲方需向乙方支付虚拟土地使用费/购买费共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式及时间见本协议第五条。

4.3开发费用支付：

4.3.1预付款：本协议生效后[天数]日内，甲方应支付总开发费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于启动项目的前期设计工作。

4.3.2进度款：乙方完成[指定开发阶段，如主要建模]并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方应支付总开发费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.3.3中期款：乙方完成[指定开发阶段，如主要功能开发]并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方应支付总开发费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.3.4尾款：乙方完成全部开发内容，通过平台审核，并交付全部开发成果给甲方后[天数]日内，甲方应支付剩余的[百分比]%开发费用，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.3.5支付方式：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

4.3.6乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额合规发票。

第五条开发计划与进度

5.1乙方应制定详细的开发计划，并提交甲方确认。开发计划应包括但不限于设计周期[天数]天，平台审批周期[天数]天，建模制作周期[天数]天，程序开发周期[天数]天，系统测试周期[天数]天。

5.2乙方应按照确认的开发计划执行，并定期向甲方汇报开发进度。关键里程碑节点包括：完成设计并提交甲方确认；完成主要建模并提交甲方确认；完成开发成果并提交平台审核。

5.3如遇非乙方原因导致的延误（如平台规则变更导致需重大调整、不可抗力等），经甲方确认后，开发周期可相应顺延，但乙方仍需承担因其原因导致的任何不利后果。

第六条技术标准