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家装合同范本

引言

在家居装修这一复杂且个性化的工程中，一份权责清晰、条款完备的合同是保障业主与装修公司（或施工队）双方合法权益、减少纠纷的基石。本合同范本旨在为广大业主提供一份相对全面、专业的参考文本。请注意，本范本为通用版本，具体条款需根据您的实际情况（如装修模式、工程复杂程度、地方规范等）与装修方进行充分沟通、协商并修改后确定。在正式签署前，建议咨询法律专业人士，以确保合同的法律效力和双方权益的最大化保护。

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合同主体

甲方（业主）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（装修公司/施工队）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________（如为个体施工队，填写负责人信息）

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

施工负责人（项目经理）：_________________联系电话：_________________

设计师（如有）：_________________联系电话：_________________

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第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.房屋户型：_______________（如：三室一厅一卫）

3.建筑面积：约_______________平方米（最终以实际测量为准，如有差异，双方友好协商处理）。

4.承包方式：（请选择一项并在□内打√）

□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主材由甲方自行采购）

□半包（乙方提供人工及部分辅材、基础材料，主要装饰材料由甲方采购）

□全包（乙方负责提供人工及所有装修材料）

□其他：_________________________（请注明）

5.工程期限：自_______年____月____日（预计开工日期）至_______年____月____日（预计竣工日期），总日历天数为_______天。

（注：以上工期不包含甲方自行采购材料的到场延误时间、甲方原因导致的停工、设计变更导致的工期调整及不可抗力因素影响的时间。）

6.合同价款：本工程总价款（人民币）：_________________________元（大写：________________________________元整）。

此价格基于双方确认的设计方案、施工项目及材料规格（详见附件一《工程预算表》及附件二《设计图纸》）。

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第二条工程价款与支付

1.付款阶段与比例：

（以下比例及金额为示例，双方应根据实际情况协商确定）

*第一期：合同签订后____日内，支付工程总价款的____%作为预付款，金额：_________元。

*第二期：水电工程验收合格后____日内，支付工程总价款的____%，金额：_________元。

*第三期：泥瓦工程验收合格后____日内，支付工程总价款的____%，金额：_________元。

*第四期：木工工程验收合格后____日内，支付工程总价款的____%，金额：_________元。

*第五期：油漆工程验收合格后____日内，支付工程总价款的____%，金额：_________元。

*第六期：工程竣工验收合格后____日内，支付工程总价款的____%作为尾款，金额：_________元。

*（可选）双方约定预留工程总价款的____%作为质保金，在竣工验收合格满____个月/年后无质量问题一次性无息付清。

（请注意：具体的付款节点、比例和金额需双方仔细协商，明确每个节点对应的工程完成状态。）

2.付款方式：（请选择一项或多项）

□银行转账（乙方账户信息：户名：_________，开户行：_________，账号：_________________________）

□支票

□现金（大额现金支付需双方书面确认）

□其他：_________________________

3.增项与减项：

*施工过程中，如甲方需要增加工程项目（简称“增项”）或减少原约定工程项目（简称“减项”），须由甲方提前向乙方提出书面申请（可使用《工程变更单》，详见附件