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东北农业大学2021年9月《物权法》作业考核试题及答案参考5

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物权法中，所有权人享有哪些权利？()

A.使用、收益、处分权利

B.占有权、使用权、收益权、处分权

C.使用、收益、转让、抵押

D.出租、收益、抵押、赠与

2.下列哪项不属于物权的特征？()

A.对物的直接支配权

B.无需他人意思表示即可成立

C.直接体现财产权

D.可以对抗第三人的权利

3.在物权法中，动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定需要登记的，自何时发生效力？()

A.登记时

B.合同签订时

C.交付时

D.约定时

4.物权法中的善意取得制度，是指什么？()

A.基于合同权利的取得

B.基于无权处分而取得的物权

C.基于继承而取得的物权

D.基于赠与而取得的物权

5.抵押权人有权就抵押物的哪部分优先受偿？()

A.抵押物的全部

B.抵押物的增值部分

C.抵押物的保险金

D.抵押物的折旧部分

6.下列哪项不属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.采矿权

D.建设用地使用权

7.物权法规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者损害的，应给予何种补偿？()

A.赔偿损失

B.补偿费用

C.赔偿费用及利息

D.赔偿费用及相应补偿

8.物权法中，关于相邻关系的处理原则是？()

A.以不损害他人利益为原则

B.以尊重他人权益为原则

C.以公平合理为原则

D.以自愿为原则

9.物权法中的担保物权包括哪些？()

A.抵押权、质权、留置权

B.留置权、质权、典权

C.抵押权、留置权、典权

D.质权、留置权、典权

10.在物权法中，所有权人可以放弃哪些权利？()

A.使用权、收益权、处分权

B.占有权、使用权、收益权、处分权

C.使用权、收益权、转让权、抵押权

D.占有权、使用权、收益权、转让权

二、多选题(共5题)

11.物权法中，物权的特征有哪些？()

A.直接性

B.绝对性

C.对抗性

D.移转性

12.根据物权法，下列哪些情况可以构成善意取得？()

A.买受人不知道转让人无处分权

B.买受人以合理价格购买

C.买受人已经支付了价款

D.买受人占有该财产

13.抵押权人在以下哪些情况下可以优先受偿？()

A.抵押物被查封、扣押

B.抵押物被转让、出租

C.抵押物被征收、征用

D.抵押物被毁损、灭失

14.用益物权包括哪些？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.采矿权

D.建设用地使用权

15.物权法中的相邻关系处理原则有哪些？()

A.公平合理

B.尊重他人权益

C.以不损害他人利益为原则

D.以自愿为原则

三、填空题(共5题)

16.物权法的基本原则包括平等保护原则、自愿原则、等价有偿原则和______原则。

17.根据物权法，动产物权的设立、变更、转让和消灭，自______时发生效力。

18.抵押权人有权就抵押物的______优先受偿。

19.物权法规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者损害的，应给予______补偿。

20.物权法中的善意取得制度，是指无权处分他人财产的人，将其占有的财产转让给第三人，如果受让人在取得该财产时是出于______，则受让人可以取得该财产的所有权。

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，所有权的取得必须经过登记。()

A.正确B.错误

22.抵押权人可以对抵押物的使用享有收益权。()

A.正确B.错误

23.在物权法中，地役权属于用益物权。()

A.正确B.错误

24.善意取得制度仅适用于动产。()

A.正确B.错误

25.抵押权设立后，抵押人不得转让抵押物。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物权法中所有权取得的方式。

27.什么是善意取得？其成立的条件是什么？

28.抵押权有哪些效力？

29.什么是地役权？它与相邻关系有何区别？

30.物权法中的担保物权有哪些？它们各自的特点是什么？

东北农业大学2021年9月《物权法》作业考核试题及答案参考5

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】所有权人享有占有、使用、收益、处分四项权利。

2.【答