建筑工程资料管理3.pptVIP

学习情境３建筑工程资料内容组成;;任务一工程准备阶段资料组成;1.1工程准备阶段资料管理;编制设计文件;工程准备阶段资料管理内容;２．建设规划用地文件

〔１〕建设工程选址意见书：由建设单位提出申请、规划部门批准的文件。

〔２〕规划线测图〔航测图〕：建设单位到规划主管部门办理、由规划部门提供的相关图样文件。

〔３〕建设工程用地定位通知书：建设单位到规划部门办理的用地定位通知书，由规划部门提供。

〔４〕建设用地规划许可证及附图：由建设单位到规划部门办理，由规划部门提供。

〔５〕建设用地预审：由建设单位到国土资源部门办理，由国土资源部门提供。

〔６〕征〔占〕用土地的批准文件和使用国有土地的批准意见：由具有相应批准权限的政府批准形成、由国土资源部门批准的文件。

〔７〕建设用地批准书：建设单位到国土资源部门办理，由国土资源部门负责提供。

〔８〕土地使用证：建设单位到有相应权限的国土资源部门办理，由批准部门提供。

〔９〕拆迁安置方案及有关协议：由相关部门负责提供。

３．勘察、设计文件

〔１〕工程地质〔水文〕勘察报告：建设单位委托勘察单位进行勘察，由勘察单位编制而成的文件，由勘察单位负责提供。

〔２〕设计方案〔报批图〕：由设计单位负责编制，规划部门审批后确定。

〔３〕审定设计方案〔报批图〕的审查意见：分别由人防、环保、交通、园林、市政、电力、电信、卫生、消防等部门提出审批意见，由负责审查的部门负责提供。

〔４〕建筑工程规划许可证、附图及附件：由建设单位到规划部门办理，规划部门负责提供。

〔５〕初步设计及说明：由设计单位负责编制形成并提供。

〔６〕施工图设计及说明：由设计单位负责编制形成并提供。

〔７〕设计计算书：由设计单位负责编制形成并提供。

〔８〕施工图审查合格证书：由施工图审查机构对设计的施工图进行审查，合格后发给的合格证书，由施工图审查机构提供。;４．工程招投标及合同文件

〔１〕勘察、设计、施工、监理等各种招投标文件及中标通知书：招标文件由建设单位自行编制或委托具有相应资质的招标代理机构编制；投标文件分别由勘察、设计、监理、施工单位编制；中标通知书由建设单位或招标代理机构编制而成，监管部门备案。以上文书由编制单位负责提供。

〔２〕勘察、设计、监理、施工合同文件：由建设单位分别与勘察、设计、监理、施工单位协商签订而成，并到建设主管部门备案。由参与签订的单位负责提供。

５．工程开工文件

〔１〕验线合格文件：由规划部门进行验线审查后形成的文件，由规划部门负责提供。

〔２〕建筑工程竣工档案责任书：由城建档案馆与建设单位签订而成，当地城建档案馆负责提供统一格式的责任书。

〔３〕工程质量监督手续：由建设单位到质量监督机构办理履行工程质量监督的手续，由质量监督机构负责提供。

〔４〕建筑工程施工许可证：由建设单位到建设行政主管部门办理工程施工许可证，建设行政主管部门负责提供。;1.2决策立项阶段文件资料;工程建议书;２．工程建议书的审查

编制完成的工程建议书审批前建设单位应组织有关部门和专家参与审查，经审查符合要求的工程建议书才能报请有关部门审批。

３．工程建议书的报批

大中型根本建设工程、限额以上更新改造工程的可行性研究报告，按隶属关系由国务院主管部门或省、区、市提出审查意见，报国家计委审批。其中重大工程由国家计委审查后报国务院审批；小型根本工程及限额以下更新改造工程的可行性研究报告，按隶属关系由国务院主管部门或省、区、市计委审批。;可行性研究报告及附件;２．可行性研究报告

可行性研究报告是根据可行性研究成果编制的综合报告。它是根据国家国民经济开展的长远规划和地区布局的要求，按照建设工程隶属关系，由主管部门组织方案、经济、设计等部门，在可行性研究的根底上选择经济效益最好的方案的文件。其主要内容包括以下几方面：

〔１〕概述；

〔２〕需求预测和拟建规模；

〔３〕资源、原材料、辅助材料、燃料及公用设施落实情况；

〔４〕建设条件和建设方案；

〔５〕设计方案；

〔６〕环境保护；

〔７〕生产组织、劳动定员和人员培训；

〔８〕实施进度的建议；

〔９〕投资估算和资金筹措；

〔１０〕社会及经济效果评价。

３．可行性研究报告附件

可行性研究报告除正文外，还须具备以下几个附件：

〔１〕选址意向书；

〔２〕选址意见书；

〔３〕外协意向性协议。;４．可行性研究报告的审批

建设单位完成编制可行性研究报告后，向有关主管发改委或行业主管部门申报和审批。可行性研究报告审批意见书须对可行性研究报告进行客观、全面、准确的评价和认定，其主要内容应包括以下几方面：

〔１〕工程的必要性；

〔２〕建设规模与产品方案；

〔３〕工艺、技术及设备的先进性、实用性和可靠性；

〔４〕建址或线路方案；

〔５〕工程的建设方案和标准；

〔６〕外部协作和配套工程；

〔７〕环境保护；

〔８〕投