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2025年房地产经纪人《交易制度政策》试题及答案(卷5)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产交易合同中，以下哪项不是合同必备条款？()

A.房屋基本情况

B.交易价格

C.付款方式

D.交易时间

2.房地产经纪人执业资格考试，考试科目包括哪些？()

A.房地产基础知识、房地产法律法规、房地产交易实务

B.房地产市场分析、房地产营销、房地产评估

C.房地产政策、房地产金融、房地产管理等

D.房地产法律法规、房地产交易实务、房地产经纪业务操作

3.在房地产交易中，以下哪项不属于禁止性行为？()

A.故意隐瞒房屋真实情况

B.伪造交易文件

C.依法履行合同

D.恶意串通损害他人利益

4.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当向委托人告知哪些事项？()

A.经纪服务内容、服务方式、服务费用

B.房屋基本情况、交易价格、付款方式

C.经纪机构资质、执业人员信息、投诉途径

D.以上都是

5.房地产经纪人违反职业道德，应当承担什么责任？()

A.没有法律责任，但会受到行业内部处罚

B.承担民事责任，赔偿损失

C.承担刑事责任，被追究刑事责任

D.承担行政责任，由相关行政部门进行处罚

6.以下哪项不属于房地产交易中的合同类型？()

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房屋抵押合同

D.房屋赠与合同

7.房地产经纪人违反了哪些法律法规，会受到相应的处罚？()

A.房地产经纪管理办法、城市房地产管理法

B.消费者权益保护法、合同法

C.房地产经纪管理办法、消费者权益保护法

D.房地产经纪管理办法、城市房地产管理法、消费者权益保护法

8.房地产经纪人应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信、公平竞争、保密原则、客户至上

B.保守商业秘密、维护客户利益、公平公正、遵守法律法规

C.诚信为本、客户至上、专业服务、持续学习

D.以上都是

9.房地产交易中的资金监管，以下哪项不是资金监管的目的？()

A.保障交易安全

B.提高交易效率

C.防范金融风险

D.促进房地产市场稳定

10.房地产经纪人应当如何处理客户投诉？()

A.忽略投诉，不采取任何措施

B.拒绝处理，认为投诉无理

C.认真听取，积极解决，及时反馈

D.将投诉转给其他同事处理

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于房地产经纪人员的职业资格认证制度内容？()

A.考取房地产经纪人资格证书

B.进行业务培训与考核

C.定期参加继续教育

D.实施执业注册制度

12.房地产交易过程中，哪些文件属于房地产权属证明材料？()

A.房地产登记证明

B.房屋所有权证

C.房地产他项权利证

D.土地使用权证

13.房地产经纪人开展业务时，应遵循哪些原则？()

A.诚信原则

B.公平原则

C.客户至上原则

D.服务质量第一原则

14.在房地产交易合同中，以下哪些条款是必备条款？()

A.房屋基本情况

B.交易价格

C.付款方式

D.争议解决方式

15.房地产经纪人在交易过程中，如何维护交易安全？()

A.建立交易资金监管制度

B.对交易房屋进行实地勘察

C.对交易参与人进行身份核实

D.提醒客户注意交易风险

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人执业资格考试分为两个级别，分别是房地产经纪人协理资格考试和房地产经纪人资格考试，其中房地产经纪人协理资格考试合格后，可以获得______。

17.房地产交易合同中，______是合同生效的前提条件。

18.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当向委托人告知______，以保障委托人的知情权。

19.房地产交易资金监管的目的之一是______，以保障交易安全。

20.房地产经纪人违反职业道德，应当承担______，由相关行政部门进行处罚。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人协理资格考试的合格分数线为60分。()

A.正确B.错误

22.房地产交易合同签订后，无论交易是否完成，经纪机构都必须收取佣金。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人应当保守客户交易秘密，即使在客户终止委托后也不能泄露。()

A.正确B.错误

24.房地产交易资金监管制度是为了提高交易效率而设立的。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人