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2025年物权法试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.1.物权法的基本原则是以下哪一项？()

A.合法原则

B.保护原则

C.公平原则

D.公共利益原则

2.2.某个人购买的房屋所有权从何时起转移给该个人？()

A.签订合同时

B.交付房屋时

C.办理过户登记时

D.签订购房合同时

3.3.下列哪项不是物权法所保护的对象？()

A.房屋

B.土地

C.人身权

D.著作权

4.4.以下哪种情况下，抵押权人可以优先受偿？()

A.抵押物被抵押人合法使用

B.抵押物被抵押人合法转让

C.抵押物因不可抗力导致毁损

D.抵押人未按约定履行债务

5.5.某人将房屋出租给他人，租赁期限届满后，该房屋的所有权归谁所有？()

A.承租人

B.出租人

C.承租人和出租人共有

D.国家

6.6.以下哪种情况不属于物权法规定的共有？()

A.按份共有

B.遗嘱共有

C.联合共有

D.分时共有

7.7.物权法中的善意取得制度是指什么？()

A.善意取得物权的权利人可以不受原物权人的追偿

B.无权处分人将物权转移给善意第三人，第三人取得物权的制度

C.原物权人将物权无偿转移给第三人的制度

D.物权登记机构因过错导致物权登记错误的，由登记机构承担责任

8.8.以下哪种情况，抵押权人不能行使抵押权？()

A.抵押人未按约定偿还债务

B.抵押物因抵押人合法使用而毁损

C.抵押人已经偿还债务

D.抵押物被抵押人合法转让

9.9.物权法中的相邻权是指什么？()

A.物权人对他人物权的限制

B.物权人对他人物权的保护

C.物权人对他人物权的侵害

D.物权人对他人物权的请求权

10.10.以下哪种情况，权利人可以请求撤销处分行为？()

A.处分行为有效

B.处分行为无效，但未损害权利人利益

C.处分行为无效，且损害权利人利益

D.处分行为合法，但未履行登记手续

二、多选题(共5题)

11.1.物权法的基本原则包括哪些？()

A.合法原则

B.保护原则

C.公平原则

D.公共利益原则

E.诚信原则

12.2.以下哪些情况构成善意取得？()

A.第三人不知原权利人权利存在

B.第三人支付了合理对价

C.第三人已办理物权登记

D.第三人取得标的物时主观为善意

E.第三人取得标的物时，原权利人无权处分

13.3.抵押权人可以行使抵押权的情形包括哪些？()

A.抵押人未按约定偿还债务

B.抵押物被抵押人合法使用

C.抵押人将抵押物转让给善意第三人

D.抵押权人同意抵押人转让抵押物

E.抵押物因不可抗力导致毁损

14.4.共有权的特征有哪些？()

A.共有权主体为两人以上

B.共有权客体为同一物

C.共有权内容为按份共有或共同共有

D.共有权设立方式为法定或约定

E.共有权效力为共同共有优先于按份共有

15.5.以下哪些权利属于物权法规定的用益物权？()

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.民用航空器使用权

E.水使用权

三、填空题(共5题)

16.物权法的基本原则之一是保护原则，其核心在于保护物权人的______。

17.在物权法中，______是指权利人对他人物权的合理限制，以实现相邻各方利益的平衡。

18.善意取得制度要求第三人取得标的物时，必须具备______，才能取得物权。

19.在按份共有中，共有人对共有物的份额是______的，各共有人按照份额享有权利、承担义务。

20.抵押权人行使抵押权的条件之一是抵押人未按约定履行债务，即抵押人______。

四、判断题(共5题)

21.物权法中的所有权是指物权人对物的占有、使用、收益和处分的权利。()

A.正确B.错误

22.抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。()

A.正确B.错误

23.地役权人有权在自己不动产上设置限制，以便利他人不动产的使用。()

A.正确B.错误

24.在按份共有中，共有人可以随时要求分割共有物。()

A.正确B.错误

25.物权法规定，善意取得制度不适用于善意第三人知道或应当知道原权利人权利存在的情况。()

A.正确B.错误

五