2025年房地产经纪专业人员职业资格考试押题模拟试题集.docxVIP

2025年房地产经纪专业人员职业资格考试押题模拟试题集

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员的职业道德要求包括哪些？()

A.维护客户利益

B.保守商业秘密

C.遵守法律法规

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的主要内容？()

A.服务内容

B.服务期限

C.服务费用

D.房地产经纪人员的姓名

3.在房地产交易中，以下哪种情况不属于不正当竞争行为？()

A.恶意诋毁同行

B.串通抬价

C.正常的市场竞争

D.报告虚假房源信息

4.房地产经纪人员在进行房屋实地勘察时，应注意哪些事项？()

A.了解房屋结构

B.评估房屋价值

C.注意房屋安全隐患

D.以上都是

5.在房地产经纪活动中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系属于什么性质？()

A.合同关系

B.监督关系

C.管理关系

D.合作关系

6.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的禁止行为？()

A.接受委托代理出售房屋

B.捏造虚假房源信息

C.保守客户秘密

D.从事其他经营性活动

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应注意哪些事项？()

A.明确服务内容

B.确定服务费用

C.明确违约责任

D.以上都是

8.房地产经纪人员在处理投诉时，应遵循的原则是什么？()

A.公平公正

B.快速处理

C.保护客户隐私

D.以上都是

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业资格要求？()

A.具备专业知识

B.通过职业资格考试

C.具备良好的道德品质

D.具备较强的营销能力

10.在房地产经纪服务过程中，房地产经纪人员应如何处理客户的个人信息？()

A.保密处理

B.随意透露

C.仅供内部使用

D.以上都可以

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在提供服务时，应当遵守以下哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国反不正当竞争法》

12.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.接受委托代理出售房屋

B.捏造虚假房源信息

C.未经客户同意公开客户信息

D.拖欠服务费用

13.房地产经纪服务合同应当包含以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务期限

C.服务费用

D.违约责任

14.在房地产交易过程中，房地产经纪人员应当注意以下哪些风险？()

A.房屋产权风险

B.交易资金风险

C.信息披露风险

D.合同履行风险

15.房地产经纪人员在日常工作中，应当具备哪些基本能力？()

A.沟通协调能力

B.专业知识能力

C.判断分析能力

D.应变处理能力

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的职业资格证书由________机构颁发。

17.房地产经纪服务合同中，服务费用通常按照________收取。

18.房地产经纪人员在实地勘察房屋时，应特别注意________，以确保房屋交易的安全。

19.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，应首先提供________，以便客户了解房源的基本信息。

20.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应遵循________原则，以维护客户权益。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同一旦签订，即使没有完成交易，服务费用也必须全部支付。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行房屋实地勘察时，无需向客户告知房屋存在的潜在风险。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员的职业资格证书终身有效，无需进行续期。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不明确约定服务费用。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人员在进行房屋实地勘察时应注意的事项。

27.房地产经纪服务合同中，如果发生争议，应该如何处理？

28.房地产经纪人员在面对客户的不合理要求时，应该如何应对？

29.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应遵守哪些原则？

30.房地产经纪人员如何提高自己的业务能力