2025年餐饮业商铺租赁市场准入合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年餐饮业商铺租赁市场准入合同范本

甲方（出租方）：

全称：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

全称：____________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

甲方是位于____________________________的餐饮业商铺的所有权人；

乙方有意向租赁上述商铺从事餐饮业经营活动；

双方经友好协商，就甲方将上述商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可根据本合同约定续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全与卫生。

5.3乙方应遵守国家及地方有关餐饮业的法律法规，接受相关监管部门的监督管理。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合使用要求，不存在影响乙方正常经营和使用的问题。

6.2甲方应配合乙方办理租赁物相关证照的办理和变更手续。

6.3甲方应维护租赁物的公共安全，确保消防设施齐全有效。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方逾期归还押金，甲方有权扣除逾期期间的租金作为违约金。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方违约，另一方有权解除本合同。

8.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均可解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________