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中国股市与房市的阶段相关性及驱动因素解析

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，股票市场与房地产市场占据着举足轻重的地位，二者不仅是重要的投资领域，更是宏观经济运行的关键风向标。股票市场作为企业融资与资本运作的核心平台，是实体经济的晴雨表，其表现深刻反映着企业的经营状况与发展前景。例如，在经济上行期，企业盈利预期提升，股票价格往往上涨，吸引更多资金流入，促进企业扩大生产与创新，进一步推动经济增长。据统计，过去十年间，我国股票市场总市值规模持续增长，上市公司数量不断增加，为实体经济发展提供了重要的资金支持。

房地产市场则与民生紧密相连，既是居民居住的基本保障，也是固定资产投资的重