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20XX年房产抵押合同书范本

甲方抵（押人）：

乙方抵（押权人）：

根据中华人民共和国有关律、规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜,

双方在平等.自愿的基础上，经癌商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料记件。

第二条抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。抵押物坐

落在房（屋所有权证号：，建筑面积：平方米）。

第三条借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币大（写）整，经双方愤商确

定向乙方借款人民币小（写）元整，大（写）元整。

第四条借款期限；甲方与乙方商定，借款期限自年月日起至年月日止。

第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财产，应向乙

方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。因抵押房产存在权属、共

有争议引起的一切律责任均由甲方承担。

第六条甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以

其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。如出现上述

情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的律费任。

第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用包（括平估费、

抵押登记费、公证费、保险费、律师费等），均由甲方支付或承担。

第八条乙方的权利和义务

胯款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方辨理还款手续,

结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方辨理解除抵押手续。逾期还款五日

内的，乙方每日加收借款的设的综合费用。还款期届满后五日后，甲方概不还

款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变卖

折价的方式进行处理，以此来抵偿乙方的全部费用，并自愿琳助并承担辩理过户

手续的全部费用具（体权限详见授耀委书）。在合同的有效期内，甲方如发生分

立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或

破产或存在不能履行本合同的风险和行为乙方有权提前处分抵押财产。

第九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国

法律。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷在癌商无效

时任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。

第十条本合同一式叁份双方签字后生效。

第十一条本合同未尽事宜届时由甲方与乙方癌商订立补充合同。补充合同

与本合同具有同等法律效力。或签订以下补充条款。

甲方抵（押人）：女产共有人签（字）

住所地（址）：联系霓

签订日期：公司地址：

签订日期：年月E

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