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地面与楼面施工方案

一、工程概况：

××市建筑工程有限责任公司承建的甘肃××××发电有限责任公司16#住宅楼工程为砖混六层，总面积为8905.5㎡，建筑总高为20.55m。

二、施工要点：

(1)地面混凝土垫层工程

1、施工准备

水泥：普通硅酸盐水泥

石子：卵石或碎石，粒径在0.5-3cm。且最大颗粒粒不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm含泥量不大于2%。

砂：中砂或粗砂含泥量不大于3%。

2、操作工艺

混凝土要认真按配合比投料拌制，每盘的投料顺序为：石子—水泥—砂子—水，搅拌要均匀，搅拌时间一般不少于90s。

基层不应有淤泥、杂物或留有积水。

混凝土浇筑应连续进行，一般间隔时间不应超过2h，否则应按规范留置施工缝或采用分块浇筑的措施。

混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平，厚度较薄者应严格控制铺摊厚度，要用大杠刮平表面；有泛水要求的，面层均应找出坡度，一般坡度不应小于2%。

3、质量技术标准

（1）混凝土所用的水泥、水、骨料必须符合施工规范和有关标准的规定。

（2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。

（3）评定混凝土强度的试块必须按《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定和设计要求执行。

（4）带有坡度的垫层散水，坡度应正确，无倒坡现象。

4、成品保护措施

（1）已浇筑完的混凝土应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得小于7昼夜，注意保温养护。

（2）已浇筑完的混凝土强度达到1.2Mpa后，始准在其上走动或进行上部施工。

（3）施工中应保护好暖卫电气等设备暗管及已立的门口，不得碰撞。

（4）在有防水层的基层上施工时，必须认真保护防水层，严禁铁锹等硬物砸碰防水层，发现碰坏处应经修补检验合格后再进行下步施工。

5、应注意的质量问题

（1）混凝土不密实：主要由漏振或振捣不实，或配比不准及操作不当造成。

（2）表面不平，标高不准：水平标志的线或木橛不准，操作时未认真找平或未用大杠刮平。

（3）不规则裂缝：由垫层面积过大，没有分段断块或暖气沟盖板上未浇筑混凝土而产生收缩所致：也可能是基土不均匀沉陷或地下管线太多垫层厚薄不匀所致。

（二）水泥地面工程

1、施工准备

（1）认真熟悉图纸、洽商，编好工艺流程，妥善安排工期搭接。

（2）准备施工工具和检测仪器。

（3）用普通硅酸盐水泥。

（4）用中、粗砂且含泥量不大于3%。

（5）水泥与石屑的体积比宜为1:2，其水灰比宜控制在0.4。

施工人员经培训，做好技术交底，掌握操作要领，把住关键工序。

做好配合工种施工顺序安排，工序穿插合理，有条不紊。

2|、操作工艺

（1）基础处理：修补，清理，去油污，找泛水。

（2）检查+50㎝线（或+100㎜线），弹出地面上标高线。

（3）基层提前一天润湿，刷复合水泥浆一道，贴灰饼，冲筋。

（4）铺水泥砂浆前，先刷10%（水泥重量）的107胶复合水泥浆一道。

（5）立即铺1:2水泥砂浆，用3m大杠刮平，木抹子拍实搓平，吸水后用铁抹子溜平，分格缝用劈缝压光。

（6）待踩上有脚印但不下陷时用铁抹子压第二遍。

（7）终凝前压第三遍，将抹纹压平、压实、压光。

（8）应按《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）要求留置试块。

3、质量技术标准

（1）分项工程质量应符合GBJ301-88建9-2-1表要求。

（2）地面面层材质必须满足设计要求。

（3）地面光滑、平整、不空、不裂、不跑砂。

（4）有地漏的房间不倒坡，泛水正确。

（5）接槎平整，分格缝平直光滑。

（6）地面底、面层结合牢固，配合比准确。

4、成品保护措施

门框包铁皮护口，防止小车撞坏门框。

（2）地漏、出水口加临时堵盖，防止砂浆及其他杂物堵管。

（3）各种管线敷设后，立即用水泥砂浆固定位置。

（4）地面压光后时临时封门，并标明“不得踩踏”字样。

（5）及时养护，养护天数应符合规范要求，冬季施工养护温度不得低于5°。

5、应注意的质量问题

（1）空鼓、裂缝，跑砂。

压光火候掌握不好留下抹纹。

分格缝不直，不光，倒泛水。

三、质量控制：

1、踢脚线的质量应符合以下规定：

合格：高度一致；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于2处。

优良：高宽一致；出墙厚度均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。

检验方法：用小锤轻击，尺量和观察检查。

2、楼梯踏步和台阶应符合以下规定

合格：相邻两步宽度和高度差不超过20mm。

优良：相邻两步宽度和高度差不超过10mm，。

四、地面与楼面工程常见质量事故与防治、处理

一、面层起砂

（1）、原因分析

配合比不当

水泥标号低、超过保管期或有受潮结块，水泥安定性不合格。

砂子过细，含泥