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消防安全评估报告完整版

本报告旨在对[评估对象名称，例如：XX商业大厦/XX工业园区/XX住宅小区]的消防安全状况进行全面、客观的评估。评估工作严格遵循国家及地方相关消防法律法规、技术规范和标准，通过现场勘查、资料查阅、人员访谈等方式，系统分析评估对象在消防安全管理、建筑防火、消防设施、用火用电用气安全、疏散逃生等方面存在的风险与隐患，并提出针对性的整改建议与改进措施。本报告的目的在于协助评估对象提升消防安全管理水平，消除火灾隐患，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全。

二、评估对象概况

（一）单位基本信息

评估对象位于[地理位置简述，例如：XX市XX区XX路XX号]，主要功能为[例如：商业零售、办公、仓储、居住等，可组合说明]。该建筑（或区域）始建于[年份，若无需精确可模糊处理，如“上世纪九十年代”]，[是否经过改建、扩建或内部装修]。总建筑面积约为[可用“较大”、“中等”、“较小”等词汇描述，或具体到“XX万平方米级”]，建筑层数为地上[X]层，地下[Y]层，建筑高度约为[可用“XX米级”描述]。

（二）消防安全管理组织与制度

评估对象设有[或未设有]专门的消防安全管理部门，配备有[数量描述，如“若干名”]消防安全管理人员，并[是否]明确了各级、各岗位的消防安全职责。已建立[或正在建立/尚未建立]较为完善的消防安全管理制度，包括但不限于[列举几项核心制度，如：防火检查巡查制度、用火用电安全管理制度、消防设施维护保养制度、灭火和应急疏散预案演练制度等]。

三、现场检查与评估情况

（一）建筑防火条件

1.总平面布局与平面布置：

*建筑与周边建（构）筑物的防火间距[基本符合/部分不符合/不符合]规范要求。

*内部功能分区[合理/基本合理/存在一定问题]，生产、储存、经营等不同火灾危险性区域[已有效分隔/分隔不足/未分隔]。

*消防车道[设置规范、畅通/宽度不足/存在占用堵塞现象]，回车场[符合要求/不符合要求]。

*消防车登高操作场地[设置合理、无遮挡/部分被占用/未设置]。

2.防火分区与防烟分区：

*防火分区划分[符合规范/基本符合/存在跨越防火分区现象]，防火墙、防火卷帘等防火分隔设施[完好有效/部分损坏/缺失]。

*防烟分区设置[合理/存在交叉或过大现象]，挡烟垂壁[完好/部分失效]。

3.安全疏散：

*疏散楼梯的数量、宽度、形式[符合要求/部分楼梯宽度不足/部分楼梯间形式不符合规范]。

*疏散走道的宽度、畅通性[良好/部分区域堆放杂物影响通行]。

*安全出口的数量、疏散门的开启方向、形式[符合要求/部分出口数量不足/疏散门开启方向错误]。

*疏散距离[基本符合/部分区域超出规范要求]。

4.建筑构造：

*防火墙、楼板、承重墙等构件的耐火极限[符合要求/未达到设计要求]。

*管道井、电缆井等竖向井道[已按规范进行防火封堵/存在封堵不严或未封堵现象]。

*建筑外墙保温材料的燃烧性能[符合要求/需进一步核实]。

（二）消防设施与器材

1.火灾自动报警系统：

*系统[已设置并正常运行/部分探测器失效/存在误报现象/未设置]。

*报警控制器、消防联动设备[功能正常/部分联动功能失效]。

*系统定期检测与维护[规范/不够及时]。

2.自动灭火系统：

*自动喷水灭火系统[设置规范、运行正常/部分喷头损坏或遮挡/管网压力不足/未设置]。

*其他自动灭火系统（如气体灭火、泡沫灭火等，如有）[设置合理、功能完好/需检修]。

3.消火栓系统：

*室内消火栓[数量充足、水压正常、配件齐全/部分消火栓无水/配件缺失]。

*室外消火栓[设置合理、压力正常/数量不足/损坏]。

4.防排烟系统：

*系统[设置规范、功能正常/部分风口堵塞/风机故障/未设置]。

*自然排烟设施[有效/被遮挡或封堵]。

5.应急照明和疏散指示标志：

*应急照明灯具[数量充足、亮度达标、完好有效/部分损坏或亮度不足]。

*疏散指示标志[设置规范、指示清晰、完好有效/部分缺失、损坏或指示方向错误]。

6.灭火器：

*灭火器配置类型、规格、数量[符合要求/部分区域类型不当/数量不足]。

*灭火器[压力正常、在有效期内、摆放规范/部分过期或压力不足/随意堆放]。

7.消防电梯：

*消防电梯[功能正常、迫降功能可靠/存在故障/未设置]。

（三）消防安全管理

1.用火、用电、用气管理：

*用火用电用气[管理规范/存在私拉乱接电线现象/违规使用明火/燃气管道及阀门存在泄漏隐患]。

*电气线路敷设[规范/部分线路老化或未穿管保护]。

*电动自行车[