2026年租赁期满续约协议.docxVIP

2026年租赁期满续约协议

甲方（出租人）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租人）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），该合同项下的租赁物业位于[租赁物业地址]，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现甲乙双方经友好协商，就租赁物业在2026年租赁期满后的续租事宜达成如下协议：

第一条续租意向

甲乙双方均同意在原合同约定的租赁期限届满后，继续租赁该租赁物业。

第二条续租期限

双方一致同意，本协议项下的续租期限自[原合同终止日期]起至[续租终止日期]，共计[续租年限]年。具体续租终止日期为[续租终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：续租期间的租金为人民币[租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。租金标准为固定租金，或在续租期间按照[租金调整方式，例如：双方协商确定/依据XX指数/依据通货膨胀率]进行调整。具体的租金调整时间、依据和计算方法为：[详细说明租金调整条款]。

2.支付方式：租金按[支付周期，例如：月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数，例如：5]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

银行账户名称：[甲方银行账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付续租押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。续租期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空并交还租赁物业，并结清所有应付款项后[具体天数，例如：10]日内，将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

(1)按照原合同约定，在续租期开始前向乙方交付符合约定的租赁物业。

(2)负责租赁物业主体结构及[约定由甲方负责维护的设施设备，例如：空调、电梯等]的维修保养，确保其正常使用。

(3)有权按照本协议约定收取租金及押金。

(4)在续租期满后，收回租赁物业，并确保租赁物业处于适租状态。

2.乙方权利和义务：

(1)按时足额支付租金和押金。

(2)合法、合理使用租赁物业，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

(3)爱护租赁物业及其内部设施设备，不得损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

(4)自行负责租赁物业内部设施设备的维修和保养，除原合同及本协议约定由甲方负责的部分外。

(5)遵守国家及当地政府的有关规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

(6)在续租期满后，按照约定的时间和要求腾空并返还租赁物业给甲方。

第五条维修责任

除本协议第四条第1款和第2款约定的维修责任外，双方就租赁物业的维修责任进一步约定如下：[根据实际情况详细说明维修责任]

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物业结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。

3.甲方无正当理由逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

4.[其他违约责任条款]

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

本协议的任何变更或解除，均须经甲乙双方协商一致并签署书面文件方能生效。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条保密条款

甲乙双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条其他

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[份数，例如：两]份，甲乙双方各执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：___