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市场摊位租赁合同标准范本

引言

本合同范本旨在规范市场摊位租赁行为，明确出租方与承租方的权利与义务，保障双方的合法权益，维护市场正常的经营秩序。本合同适用于各类专业市场、综合市场内摊位的租赁活动。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业法律人士。

第一条合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

（注：乙方为个人的，填写身份证号码；乙方为单位的，填写统一社会信用代码。）

第二条租赁摊位基本情况

1.市场名称：________________________

2.摊位位置：位于上述市场内________区域________排________号摊位（以下简称“该摊位”）。

3.摊位面积：该摊位实用面积约为________平方米（最终以双方实际测量或市场统一划定为准）。

4.摊位用途：乙方承诺，该摊位仅用于经营________类别商品/服务（具体经营范围以甲方市场管理规定及乙方在甲方处备案登记的为准）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为________年/月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该摊位每月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.支付周期：租金按________（月/季/半年/年）支付。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起________日内支付。之后每期租金应于本期到期前________日内支付给甲方。

4.支付方式：乙方应通过________（银行转账/现金/其他约定方式）将租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

（或：甲方指定收款负责人：________，联系电话：________）

5.甲方收款凭证：甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条履约保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏市场设施、违反市场管理规定等），并已结清所有应付款项、办妥摊位交接手续后，甲方应在________日内将履约保证金无息退还乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中直接扣除相应款项以弥补甲方损失，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。扣除后，乙方应在甲方通知的合理期限内补足履约保证金。

第六条其他费用

租赁期内，因使用该摊位所产生的下列费用由乙方承担：

1.水电费：按市场统一规定标准及实际用量计算，乙方应按期缴纳。

2.物业管理费/市场管理费：人民币________元/月（或按双方约定标准）。

3.卫生费：人民币________元/月（或按双方约定标准）。

4.摊位装修及设施维护费：除甲方提供的基础设施自然损耗外，乙方自行装修及添置设施的维护费用。

5.其他：因乙方经营活动产生的相关税费（如适用）及双方约定的其他费用________。

上述费用的具体缴纳方式和期限，按市场管理规定或双方另行约定执行。

第七条摊位的交付与