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2026年医院建设承包合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供医院建设项目总承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目规模：总建筑面积约____平方米，包括但不限于门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、项目建设内容：本项目包含土建工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、消防工程、智能化系统工程、医疗设备安装调试等全部总承包范围。

5、项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本项目建设总价款为人民币____元（大写：__________________元整），含设计、采购、施工、竣工验收到保修期内的全部费用，最终以双方确认的工程量及单价结算。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元。

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体节点及比例如下：

-基础工程完工验收合格后支付至合同总价款的____%；

-主体结构工程完工验收合格后支付至合同总价款的____%；

-装饰装修工程完工验收合格后支付至合同总价款的____%；

-设备安装调试完成经甲方初步验收合格后支付至合同总价款的____%；

-项目竣工验收合格后支付至合同总价款的____%（扣除质保金）。

（3）质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题后30日内一次性无息返还。

3、支付流程：乙方提交进度款申请及完成工程量清单，经甲方现场代表签字确认后____日内，甲方将款项支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供项目所需的前期手续文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等，并确保文件合法有效。甲方未能按时提供相关文件导致工期延误，应承担相应责任。

2、甲方应指定现场代表负责项目协调及验收工作，对乙方的施工组织及进度进行监督，但不得无故干涉乙方正常施工。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

4、甲方应负责协调项目周边关系，解决施工过程中可能出现的邻里纠纷等外部问题。

5、项目竣工验收标准按国家现行相关规范及行业标准执行，甲方应在收到乙方验收申请后____日内组织验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家住房和城乡建设部核发的相应总承包资质，并提供营业执照、资质证书等有效证件复印件。乙方应组建项目管理团队，项目经理须具备____年以上同类项目经验。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家规范标准施工，并承担因施工质量导致的全部责任。乙方应建立质量安全管理体系，每____日向甲方提交施工进度报告及安全检查记录。

3、乙方应自行承担施工期间的人员、设备、材料等一切费用，并确保工程材料符合国家强制性标准，提供产品合格证及检测报告。

4、乙方应配备足够的施工人员及设备，确保项目按期完工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的____%。

5、乙方应负责施工现场的安全生产管理，购买足额的建筑工程一切险及人员意外伤害险，如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。

6、项目完工后，乙方应提供完整的技术资料及竣工图____套，并配合甲方完成竣工验收及备案手续。

四、质量管理与验收

1、工程质量标准：本项目质量必须达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格等级，关键工序及隐蔽工程需经甲方代表及监理单位共同验收合格后方可进行下道工序。

2、验收程序：分部分项工程完工后，乙方应提前____日书面通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。甲方未按时验收导致工期延误，责任由甲方承担。

3、质量保修：本工程质保期为____年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内如出现非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修，费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或部分拆除，费用由乙方承担，工期不予顺延。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工，每逾期一