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2026新疆昆玉国投集团权属公司面向社会招聘人才1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，在租房期间甲打算转让自己的份额，乙和丙都表示愿意购买，此时应（）。

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下由乙，丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

【答案】：A

【解析】本题主要考查房屋共有人和承租人的优先购买权问题。按份共有人对其享有的份额，有权转让。在按份共有关系中，当共有人之一转让其份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权，这是基于共有人对共有物的共有关系而产生的权利，其目的在于维护共有关系的稳定，保障其他共有人的权益。同时，房屋租赁中，承租人在同等条件下也享有优先购买权，这是为了保护承租人对租赁房屋的使用利益。但是，共有人的优先购买权是基于物权产生的，而承租人的优先购买权是基于债权产生的。根据物权优先于债权的原则，当共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生冲突时，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。本题中，甲和乙共同出资购买房屋，属于按份共有人关系，甲欲转让自己的份额，乙作为共有人在同等条件下享有优先购买权，虽然丙作为承租人也有优先购买权，但乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。所以在同等条件下应由乙优先购买该份额，而不是由丙优先购买，也不是由甲决定卖给谁，更不是由乙、丙共同购买形成共有关系。综上，应在同等条件下由乙优先购买。

2、下列属于预防性控制的是（）。

A.颁布法律法规

B.举行研究生入学考试

C.进行干部招录考核

D.设计领导审查工作方案

【答案】：D

【解析】预防性控制是为了防止错误和舞弊的发生而采取的控制措施。颁布法律法规可以从制度层面预先规范各种行为，防止不良行为的出现，是一种预防性的举措，通过提前设定规则来预防违法违规等情况的发生。举行研究生入学考试是对考生知识和能力的一种选拔性测试，旨在挑选符合条件的研究生生源，主要目的不是预防错误或舞弊，而是选拔人才。进行干部招录考核也是一种选拔合适干部的方式，重点在于筛选出优秀的人才进入干部队伍，并非主要起预防作用。设计领导审查工作方案主要是对工作方案进行一种审核和把关，属于过程中的控制，而非预防性控制。所以答案是颁布法律法规。

3、因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（）登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.取消

【答案】：C

【解析】不动产登记类型中，更正登记是指对不动产登记簿上记载的事项错误进行更正的登记行为，通常是针对登记内容出现错误的情况，并非因房屋改建拆除而适用。注销登记是指因不动产权利消灭等原因，将不动产权利在不动产登记簿上予以注销的登记。一般是在不动产权利完全终止时才进行，部分房屋拆除并非意味着整个不动产权利消灭，所以不适用注销登记。变更登记是指不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需进行的登记。当房屋改建致使部分房屋拆除时，不动产的状况发生了变化，属于登记事项的变更，应申请变更登记。在不动产登记相关规定中，并没有“取消登记”这一类型。综上，因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产变更登记。

4、哲学的基本问题是（）

A.物质和意识的关系问题

B.物质和运动的关系问题

C.物质和时间空间的关系问题

D.自然和社会的关系问题

【答案】：A

【解析】哲学的基本问题是物质和意识的关系问题，因该问题贯穿哲学发展始终，规定了哲学的基本性质和方向，是解决其他哲学问题的前提和基础，所以此为正确答案。

5、（）是一个国家财政收入最为普遍的形式，也是财政收入的主要来源。

A.利润收入

B.债务收入

C.税收收入

D.行政性收费收入

【答案】：C

【解析】财政收入是国家通过一定形式和渠道筹集起来的资金，有利润收入、债务收入、税收收入以及行政性收费收入等获取途径。利润收入主要是国有企业上缴的利润等，它受企业经营状况等因素影响，并非所有企业都有利润上缴，所以不会成为最普遍的财政收入形式。债务收入是国家通过借贷的方式取得的收入，例如发行国债等，它是一种有偿的、需要偿还的资金筹集方式，也不是财政收入最普遍的形式。税收是国家为实现其职能，凭借政治权力，依法取得财政收入的基本形式。税收具有强制性、无偿性和固定性的特征，征税对象广泛，涉及社会经济生活的各个方面，所有符合纳税条件的个人和企业都要依法纳税，因此税收收入是一个国家财政收入最普遍的形式，也是财政收入的主要来源。行政性收费收入是国家机关或事业单位为社会提供特定服务而收取的费用，其范围和规模相对有限，同样不是财政收入最普遍的形式。所以答案为税收收入。

6、某政协委员公开展示了一幅包含103种常用证件、长达3.8