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2026年保险保障房地产租赁合同协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房地产出租给乙方使用，乙方承租该房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.房地产位置：____________________

2.房地产面积：____________________平方米

3.房地产用途：____________________

4.房地产权属证明：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）

3.首付款：人民币____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.保证金：人民币____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付，租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

四、保险保障

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁标的物投保以下险种：

（1）财产保险：包括火灾、爆炸、雷击、盗窃等；

（2）责任保险：包括公共责任险、雇主责任险等；

（3）意外险：包括意外伤害、意外死亡等。

2.保险金额：人民币____元，根据租赁标的物的实际价值确定。

3.保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

4.保险费用：由甲方承担，乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）未按时投保保险的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时缴纳保险费用的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________