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2026年屋顶楼梯施工安装合同

甲方（发包方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承包方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拥有位于[屋顶详细地址]的房屋，并希望在该房屋的屋顶安装一座楼梯，用于[楼梯用途，例如：连接阁楼、方便上楼等]。乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承接该屋顶楼梯的施工安装工程。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方承建屋顶楼梯事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

第一条工程名称：2026年屋顶楼梯施工安装工程。

第一条工程地点：[屋顶详细地址，精确到楼栋号、单元号或具体位置]。

第一条工程内容：根据甲方确认的设计图纸（或描述）或双方协商确定的技术方案，完成屋顶楼梯的土建基础处理、楼梯结构（包括但不限于平台、梯梁、梯段等）的施工、楼梯栏杆/栏板、踏板/踢脚线的安装、以及相关防水、防腐、防锈、装饰等工作的全部内容。具体材料规格、型号、品牌、工艺标准等以双方确认的图纸、清单或约定为准。

第一条承包范围：涵盖从工程准备、材料采购（除非另有约定）、现场施工、质量自检、竣工验收直至工程移交甲方使用并承担保修期内相关责任的全部过程。

第二条合同文件构成

第二条除本合同正文外，构成合同的组成部分包括但不限于：

第二条一、甲方确认的设计图纸及技术要求。

第二条二、双方确认的工程量清单及预算。

第二条三、材料样品及其确认记录。

第二条四、双方往来的有关工程洽商、变更确认的书面文件。

第二条五、国家及地方现行的有关法律、法规、规章、技术标准规范。

第二条六、其他双方认可的相关文件。

第三条合同工期

第三条开工日期：2026年[具体日期]。

第三条竣工日期：2026年[具体日期]。

第三条总工期：[天数]天（日历天，含法定节假日）。

第三条工期延误：

第三条一、因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求、指令错误等）造成的延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第三条二、因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、不可抗力等）造成的延误，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施加快进度。

第三条三、遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

第三条四、因设计变更、甲方指令修改等非乙方原因造成的工期变化，经双方书面确认后，工期相应调整。

第四条合同价款

第四条合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额]元整，（小写）￥[金额]。

第四条价格构成：包含完成合同约定范围内的全部工程内容所需的劳务、材料、机械、管理、利润、税金等所有费用。

第四条计价方式：采用[固定总价包干/固定单价/其他方式]方式计价。

第四条支付方式：按以下阶段支付：

第四条一、预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程预付款。

第四条二、进度款：工程完成[百分比]%（或达到某个关键节点，如平台完成、主体结构验收合格等）后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

第四条三、进度款：工程完成[百分比]%（或达到另一个关键节点，如梯段主体完成等）后[具体天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

第四条四、尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]天内，扣除任何应扣款项后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

第四条五、（可选）质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，于竣工验收合格后支付，并在质保期满且无质量问题后[具体天数]天内一次性无息返还乙方。

第四条六、价调整：除合同另有约定外，合同价款原则上不调整。如遇国家政策性调整材料价格且涨跌幅超过[百分比]%时，由双方根据市场价进行协商调整。

第五条材料设备

第五条材料供应：工程所需主要材料（如结构钢材、型材、连接件、栏杆玻璃/金属等）由[甲方供应/乙方供应]。

第五条材料质量：无论由谁供应，所有材料必须符合国家现行相关标准和设计要求，并提供产品合格证、检测报告等。材料样品需经甲方书面确认后方可采购和使用。

第五条材料保管：乙方应负责妥善保管所有材料，如有损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任。

第五条设备使用：施工过程中所需机械设备由乙方自行配备并负责安全使用和保养。

第六条双方责任

第六条甲方责任：

第六条一、提供必要