简易型商铺租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

简易型商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺信息

1.1商铺地址：____

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺结构：____

1.4商铺用途：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方须按照本合同约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责商铺主体结构及公共部位的维修保养。如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

第六条安全及保险

6.1乙方应确保商铺内的安全，遵守国家有关消防、安全等法律法规，做好防火、防盗、防事故等工作。

6.2乙方应自行购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前书面通知甲方解除本合同，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

（以下为附加条款，如双方无特殊约定，以下条款自动失效）

附加条款：

1.甲方应提供商铺相关证照，确保商铺具备合法经营条件。

2.乙方应按照甲方提供的商铺证照范围经营，不得超范围经营。

3.乙方应在租赁期内按照甲方要求参加各类商业活动，提高商铺知名度。

4.甲方应在租赁期满后，根据乙方经营情况，给予乙方优先续租的权利。

5.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本合同为准。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日