融创2025年房地产开发合同模板.docxVIP

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融创2025年房地产开发合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方具备购买房地产的实力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的项目达成以下合同：

一、项目概况

1.1项目名称：____

1.2项目地点：____

1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

1.4项目性质：____

1.5项目用途：____

二、合同条款

2.1甲方责任

2.1.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，确保项目开发建设的合法性、合规性。

2.1.2甲方负责项目的前期策划、规划设计、施工建设、配套设施等各项工作。

2.1.3甲方应确保项目按期交付，质量合格，符合乙方购买要求。

2.2乙方责任

2.2.1乙方按照约定向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

2.2.3乙方应按照合同约定履行相关手续，确保购房权益。

2.3房屋价格与支付方式

2.3.1房屋价格：双方约定项目房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3.2支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）签订合同之日支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）剩余购房款分____期支付，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，具体支付时间为____。

2.4交付及验收

2.4.1甲方应在合同约定的交付日期前完成项目施工，确保房屋质量合格。

2.4.2乙方应在合同约定的交付日期验收房屋，如有质量问题，甲方应按乙方要求进行整改。

2.4.3乙方验收合格后，甲方应及时办理房屋交付手续。

2.5物业管理

2.5.1甲方负责项目物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.5.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体收费标准为人民币（大写）：____元/平方米/月（小写）：____元/平方米/月。

2.6违约责任

2.6.1甲方如未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.6.2乙方如未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.7争议解决

2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、其他约定

3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____

附件：

1.项目规划平面图

2.房屋买卖合同补充协议