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- 2026-02-05 发布于广东
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电梯维护保养方案计划书
一、总则
（一）编制目的
为建立健全电梯维护保养（以下简称“维保”）管理体系，规范维保作业流程，保障电梯安全、稳定、高效运行，预防和减少电梯故障及安全事故，最大限度保护乘客人身和财产安全，延长电梯使用寿命，确保电梯符合国家特种设备安全管理要求，特制定本方案。
（二）编制依据
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国特种设备安全法》
《特种设备安全监察条例》（国务院令第549号）
《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）
《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2022）
《电梯安装验收规范》（GB10058-2009）
《电梯应急处置服务工作规范》（DB32/T4130-2021）
《电梯使用管理规则》（TSGT5001-2017）
《电梯试验方法》（GB/T10059-2009）
电梯设备出厂说明书、技术档案及维保合同要求
（三）适用范围
本方案适用于本单位负责维保的所有电梯设备，包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等，涵盖电梯日常维保、定期维保、故障维修、应急处置、档案管理等全流程工作，涉及电梯机房、井道、轿厢、层站、底坑等所有部件的维保作业。
（四）工作原则
安全第一，预防为主：坚持安全优先，通过常态化、规范化维保，及时排查和消除安全隐患，从源头上防范安全事故。
合规作业，标准执行：严格遵守国家特种设备相关法规和技术标准，按照电梯技术要求和维保规程开展作业，确保维保质量达标。
全面覆盖，重点管控：维保范围覆盖电梯所有关键部件和系统，重点关注门系统、制动系统、安全保护装置等核心安全部件。
快速响应，高效处置：建立健全故障报修和应急救援机制，确保电梯发生故障或困人等情况时，能够快速响应、科学处置。
持续改进，提升质量：定期对维保工作进行总结评估，分析存在的问题和不足，优化维保流程和措施，持续提升维保质量和服务水平。
二、组织机构及职责
（一）维保管理领导小组
成立电梯维保管理领导小组，作为维保工作的决策和监督机构：
组长：单位主要负责人（总经理/董事长）
副组长：分管安全生产负责人、技术负责人、维保部门负责人
成员：安全管理部门、质量管控部门、人力资源部门、财务部门、采购部门、应急救援部门负责人及各维保小组组长
领导小组职责
贯彻落实国家特种设备安全管理相关法律法规和政策要求，审定本方案及修订方案。
统筹协调电梯维保工作，制定维保工作目标和计划，审批维保预算。
监督检查维保工作执行情况，考核维保工作质量和效果。
协调解决维保工作中遇到的重大问题，如重大故障维修、备品备件采购、应急资源调配等。
组织开展维保人员安全培训和应急演练，提升维保队伍专业能力。
（二）专项工作小组及职责
领导小组下设5个专项工作小组，各司其职、协同配合开展维保工作：
1.维保作业小组
组长：维保部门负责人
成员：持证电梯维保技师、维保技工（按维保电梯数量合理配置，每台电梯至少配备2名维保人员）
职责：
（1）按照本方案及维保规程，开展电梯日常维保、定期维保和故障维修作业，确保维保工作按时、按质完成。
（2）严格执行维保作业安全规范，佩戴劳动防护用品，落实作业现场安全防护措施，避免安全事故。
（3）详细记录维保作业情况，填写《电梯维保记录表》《故障维修记录表》等，确保记录真实、完整、规范。
（4）及时发现电梯存在的安全隐患，对一般隐患立即整改，对重大隐患及时上报维保管理领导小组，并采取临时安全措施。
（5）参与电梯应急救援工作，按照应急处置预案开展困人救援、故障排除等作业。
（6）定期参加安全培训和技能考核，不断提升专业技术水平。
2.质量安全组
组长：质量管控部门负责人
成员：质量检查员、安全监督员（需具备电梯相关专业资质）
职责：
（1）制定电梯维保质量标准和安全检查制度，明确质量安全管控要点。
（2）对维保作业过程进行全程监督，检查维保人员是否按照规程作业，维保质量是否符合标准。
（3）定期开展维保质量抽查和安全检查（每周专项检查、每月综合检查），对发现的质量问题和安全隐患下达整改通知书，跟踪整改情况。
（4）组织开展维保质量评审，分析维保工作中存在的质量问题，提出改进措施和建议。
（5）负责电梯维保相关投诉处理，及时调查投诉原因，协调解决问题。
（6）监督检查应急救援预案的执行情况，参与应急演练评估。
3.应急救援组
组长：应急救援部门负责人
成员：应急救援专员、资深维保技师、医疗急救人员（需经过专业急救培训）
职责：
（1）制定电梯应急处置预案，包括困人救援、火灾应急、地震应急、浸水应急等场景的处置流程。
（2）配备应急救援设备和物资，如手动盘车工具、应急照明设备、急救箱、通讯设备等，确保设备物资完好可用。
（3）接到电梯故障或困人报警后，立即启动应急响应，按
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