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办公室装修合同标准格式范本

引言

办公室装修是一项系统工程，涉及设计、材料、施工、验收等多个环节，对企业未来的办公环境、运营效率乃至企业文化都有着直接影响。为保障装修工程顺利进行，明确甲乙双方权利与义务，一份规范、详尽的装修合同至关重要。本范本旨在提供一个相对通用的办公室装修合同框架，供相关方参考使用。请注意，实际操作中应根据具体项目情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

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办公室装修合同

合同编号：[自行编制]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[具体城市]

甲方（委托方/业主）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承接方/装修公司）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：（如适用）

丙方（设计方，如无则删除或注明“本合同无丙方”）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：（如适用）

鉴于：

1.甲方拟对其拥有/租赁的办公室进行装修，需要专业的装修服务。

2.乙方具备相应的装修施工资质和能力，并同意承接甲方的办公室装修工程。

3.（如涉及丙方）丙方具备相应的设计资质和能力，已完成/将负责本工程的设计工作，并已得到甲方确认/将按甲方要求完成设计。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙方，如涉及）经友好协商，就甲方委托乙方进行办公室装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

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第一条工程概况

1.1工程名称：[例如：XX公司XX办公室装修工程]

1.2工程地点：[请填写具体地址，包括楼层、单元等]

1.3工程内容及范围：

（1）建筑面积：约[]平方米（最终以实际测量为准/或按图纸面积计算）。

（2）装修区域：[例如：整个办公区、特定楼层、特定区域等]。

（3）主要施工内容：[详细列明，可参考附件一《工程报价单及项目说明》，例如：地面处理与铺装、墙面及顶面处理与粉刷/铺贴、门窗制作与安装、隔断制作与安装、强弱电线路敷设与改造、给排水管道敷设与改造（如适用）、空调系统安装与改造（如适用）、消防系统改造与报审（如适用）、办公家具安装配合（如适用）、清洁保洁等]。

（4）工程性质：[例如：新建装修、二次装修、局部改造等]。

1.4工程承包方式：

□包工包料（详见附件约定的材料品牌、规格、型号）

□部分包工包料（具体范围详见附件）

□包工不包料（甲方提供材料清单及标准，乙方负责施工）

□其他：[请注明]

1.5设计依据：本工程将依据甲方确认的设计图纸进行施工。设计图纸包括但不限于：平面布局图、地面铺装图、天花吊顶图、墙面立面图、强弱电点位图、给排水点位图（如适用）及主要节点详图等。上述图纸作为本合同附件二。

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第二条工程期限

2.1开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准，且乙方已完成进场准备及相关报批手续）。

2.2竣工日期：年月日。

2.3合同总工期：共计[]个工作日（日历日/工作日，需明确）。

2.4如因以下原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：

（1）甲方未能按合同约定提供施工场地、必要的进场条件或及时确认图纸、方案，影响乙方正常施工的；

（2）甲方未能按合同约定及时支付工程款项，影响乙方材料采购或工人安排的；

（3）因甲方提出的设计变更或工程量增减，导致工期调整的（具体顺延天数由双方协商确定）；

（4）遭遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）且乙方在事发后及时通知甲方并提供相关证明的；

（5）非乙方原因造成的停水、停电累计超过[]小时且影响关键工序施工的；

（6）其他经甲方书面确认的合理延期事由。

2.5因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[]日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。

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第三条工程价款与支付

3.1合同总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为含税价（税率[]%）。

此价款包含：人工费、材料费（如包工包料）、机械费、管理费、利润、税金、设计费（如包含）、垃圾清运费、成品保护费、材料搬运费、施工水电费（如约定由乙方承担）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

详细报价及各项费用构成见附件一《工程报价单及项目说明》。

3.2价款调整：

（1）如发生本合同约定的设计变更或工程量增减，工程价款应相应调整。变更部分的价款，按附件一报价单中已有项目的，按原单价执行；报价单中无类似项目的，由双方根据市场行情协商确定新单