房产分割协议书(15篇).pdfVIP

房产分割协议书1（5篇）

房产分割协议书1

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住及车库买卖有关事项签订协议

如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住壹套及一楼车库

杂物房壹间出售（出让;给乙方，其中：______住建筑面积为_____平方米，

车库杂物房建筑面积_____平方米。

第二条上述住及车库杂物房的出售价含（出让价，下同）（以下金额均为

人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万

元整。具体支付时间及方式如下：

一（）乙方陪同甲方到银行归还上述住按揭袋款余额取回《中华人民共和

国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

二（）在甲方办妥上述住所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物

房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回

《房产证》后的十五E内，与乙方共同到房产部门办理上述住所有权过户手

续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住一经办理所有权过户手续，房屋

的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放

的物品必须在住所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库

杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用

人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付

清上述购房款含（车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日

止归乙方使用和保管。

第七条上述住及车库杂物房的交易金额人（民币壹拾陆万元整）不包括售

房应缴税费及办理住所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任:

一（）乙方未在规定的时间内将购买上述住、车库的款项支付给甲方的，

由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

二（）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住所有权过

户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲

方除必须将住《房产证》及车库杂物房《使用双出让证》交给乙方外，必须

按日支付全部售房款百分之_____的违约金。

三（）甲方未在规定时间内搬离上述住及车库杂物房的，必须按市场房屋

出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

四（）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售;出让）上述住及车库杂物

房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙

方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房

的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方：如未支付任何购房款，无论哪一方

违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市

公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，______市公证处存一份。

甲方：____________

乙方：____________

______年月日

房产分割协议书2

男方：

女方：

男女双方自愿将共同共有的位于_____区______