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2025年房地产开发项目合同解除协议书模板

甲方（房地产开发公司）：____

乙方（合同解除方）：____

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《____房地产开发项目合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，现双方因以下原因，同意解除原合同。为确保双方权益，经友好协商，特订立本解除协议书（以下简称“本协议”）。

一、解除原因

1.1甲方原因：____

1.2乙方原因：____

1.3其他原因：____

二、解除协议

2.1本协议签订后，原合同自本协议生效之日起解除。

2.2双方确认，解除原合同后，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。

2.3双方同意，本协议生效后，甲方应将已收到的乙方支付的合同款项（包括但不限于定金、预付款等）退还乙方。

三、财产返还

3.1乙方应在本协议生效之日起____日内，将已占用的甲方场地、设施等财产返还给甲方。

3.2乙方应保证返还的财产符合原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.3甲方应在乙方返还财产后____日内，将已收到的乙方支付的合同款项退还乙方。

四、责任免除

4.1双方确认，本协议签订后，双方对原合同项下的纠纷、争议及损失均予以免除。

4.2双方同意，本协议签订后，任何一方不得以原合同为由向对方主张任何权利或提出任何主张。

五、保密条款

5.1双方同意，对在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起至解除协议履行完毕之日止。

六、争议解决

6.1双方因本协议的签订、履行、解除等事项发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为具体合同范文：

甲方（房地产开发公司）：____

乙方（合同解除方）：____

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《____房地产开发项目合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，现双方因以下原因，同意解除原合同。为确保双方权益，经友好协商，特订立本解除协议书（以下简称“本协议”）。

一、解除原因

1.1甲方原因：因甲方未能按照原合同约定的期限完成项目开发，导致乙方无法按计划进行项目运营。

1.2乙方原因：因乙方资金链断裂，无法继续履行原合同约定的付款义务。

1.3其他原因：双方共同认为，继续履行原合同已不具备实际意义。

二、解除协议

2.1本协议签订后，原合同自本协议生效之日起解除。

2.2双方确认，解除原合同后，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。

2.3双方同意，本协议生效后，甲方应将已收到的乙方支付的合同款项（包括但不限于定金、预付款等）退还乙方。

三、财产返还

3.1乙方应在本协议生效之日起____日内，将已占用的甲方场地、设施等财产返还给甲方。

3.2乙方应保证返还的财产符合原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.3甲方应在乙方返还财产后____日内，将已收到的乙方支付的合同款项退还乙方。

四、责任免除

4.1双方确认，本协议签订后，双方对原合同项下的纠纷、争议及损失均予以免除。

4.2双方同意，本协议签订后，任何一方不得以原合同为由向对方主张任何权利或提出任何主张。

五、保密条款

5.1双方同意，对在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起至解除协议履行完毕之日止。

六、争议解决

6.1双方因本协议的签订、履行、解除等事项发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日