2025年基准经济型住宅购买合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年基准经济型住宅购买合同

甲方（出卖方）：____

乙方（购买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的基准经济型住宅事宜，达成以下协议：

第一条住宅基本信息

1.1住宅位置：甲方所拥有的住宅位于____省/市/自治区____市/县（区）____街道/镇____路/街____号。

1.2住宅面积：该住宅建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.3住宅用途：该住宅为居住用途。

1.4住宅结构：该住宅结构为____（如：砖混结构、框架结构等）。

1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，并保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。

第二条住宅购买价格及支付方式

2.1住宅购买价格：双方约定，乙方购买该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式：乙方采取以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付购房款：

①乙方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

②乙方于____年____月____日前支付第二期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

③乙方于____年____月____日前支付第三期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

④乙方于____年____月____日前支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。

3.2交付条件：甲方保证在交付住宅时，该住宅已具备以下条件：

（1）已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（2）已通过消防、环保、卫生等相关部门的验收；

（3）水、电、气等基础设施已接入住宅，并保证正常使用。

3.3验收：乙方在接收住宅时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行验收。如乙方对住宅质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到异议通知书之日起____日内进行整改，直至乙方满意为止。

第四条权属转移及登记

4.1权属转移：乙方支付完全部购房款后，甲方应将住宅的产权转移给乙方。

4.2登记手续：甲乙双方应共同办理住宅产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理产权证书，并将相关费用承担如下：

（1）甲方承担：____；

（2）乙方承担：____。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付住宅的，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）甲方交付的住宅质量不符合约定标准的，应承担修复、更换或退还购房款的责任；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：

营业执照号：____

法定代表人：____

签订日期：____

乙方（购买方）：

身份证号：____

签订日期：____