2025年正规化二手房居间代理服务合同范本.docxVIP

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2025年正规化二手房居间代理服务合同范本

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

丙方（居间方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买、丙方提供居间代理服务的二手房事宜，达成以下合同：

一、基本信息

1.1甲方基本信息：

姓名/名称：____

身份证号/营业执照号：____

联系方式：____

1.2乙方基本信息：

姓名/名称：____

身份证号/营业执照号：____

联系方式：____

1.3丙方基本信息：

居间代理机构名称：____

统一社会信用代码：____

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

二、房屋基本信息

2.1房屋产权

甲方保证所售房屋产权清晰、无争议，具有完全的处置权。甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明材料。

2.2房屋位置

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.3房屋现状

甲方保证所售房屋现状与双方约定的相符，如房屋装修、设施设备等情况。

三、居间代理服务

3.1丙方义务

3.1.1丙方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋产权、现状、价格等。

3.1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、过户等相关手续。

3.1.3丙方应协助甲乙双方解决房屋买卖过程中出现的问题，确保交易顺利进行。

3.2丙方权利

3.2.1丙方有权根据甲乙双方的需求，提供合理的房屋购买建议。

3.2.2丙方有权按照约定收取居间代理服务费用。

四、交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲乙双方经充分协商，达成以下交易价格：

房屋总价：____元（大写：____）

4.2支付方式

乙方支付房屋总价的方式如下：

4.2.1乙方在签订本合向甲方支付定金人民币____元（大写：____）。

4.2.2乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余款项。

五、合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.1.1甲方应在合同生效后，按照约定将房屋交付给乙方。

5.1.2乙方应在合同生效后，按照约定支付房屋总价。

5.1.3丙方应在合同生效后，按照约定提供居间代理服务。

5.2违约责任

5.2.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间代理服务费用的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

丙方（居间方）：____

签订日期：____

附则：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书、居间代理服务费用明细等。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

丙方（居间方）：____

签订日期：____