广州某小区智能化系统工程合同书.pdfVIP

合同编号:

XX花园智能化系统工程

合同书

甲方（发包人）:XX房地产股份有限公司

乙方（承包人）:广州******科有限公司

签订日期:年月日

甲方（发包人）：XX房地产股份有限公司

地址:

乙方（承包人）：广州******科技有限公司

地址：广州***路12号

根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设

要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，XX花园智能化系统工程经邀请招标,

依据乙方提交的XX花园智能化系统投标文件（包括技术解决方案巾、施工组织

方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投

标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。

为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据

《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程

具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一部分工程概况

1工程概况

1.1工程名称：XX花园智能化系统工程

1.2工程地点：

1.3工程内容

1.3.1本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界

防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系

统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设

备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。

1.3.2本次合同未涉及XX花园样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统

（模拟展板），双方另咛协商解决，不包含在本合同中。

1.3.3本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或

设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议,

双方协商解决。可选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通

系统中消费系统、服务器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电

子巡更子系统、庭智能化及安防系统中的红外发射器、电控制继电器、无线

遥控器、无线接收器等。

1.3.4还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程

有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系

统、卡座广播系统。

135本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型

号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。

第二部分工程承包范围

2工程承包范围

2.1承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工

程施工图纸及设计说明。

第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成

3合同总额及承包方式

3.1合同总额或（者称为工程总造价）即委托乙方建设XX花园智能化系统工程

全部子系统所签订合同总额之和，总额为万元（元整）。

3.2承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施

工的方式进行总承包。

3.3特别说明

3.3.1在本次智能化系统建设中，所有子系统中所涉及的顾地牌PVC管价格均由

甲方提供，若价格发生变化，以最终价格为准，补差价（如单价高于合同价，甲

方补高出部分差价）。

3.3.2在本次工程中，未考虑智能化系统