香港楼市按揭优惠方案影响分析.ppt

对整体经济的影响08房地产行业对GDP贡献度资产价值重估效应住宅物业总市值回升改善企业和家庭资产负债表，通过财富效应刺激消费升级与商业投资扩张。土地财政收入联动政府土地出让收入与楼市表现高度相关，楼价上涨预期将提升开发商购地意愿，进而支撑财政储备和基建投资能力。支柱产业地位房地产及相关服务业占香港GDP比重长期维持在20%以上，楼价回升直接带动开发投资、中介服务等经济活动，对稳定经济基本面具有关键作用。相关产业链（建材、装修等）受益情况二手房交易活跃促使翻新需求集中释放，全屋定制、智能家居等高端装修服务渗透率快速提高。新盘推售量增加带动水泥、钢材等建筑材料采购量提升，供应