（32页PPT）某省市地税办公楼物业管理方案.pptxVIP

某省市地税局办公楼;第一部分物业管理服务总体模式及配套措施

一、项目调研;;;;;;;;;报告。

·密切注意进入大堂的人员，严格执行来访登记制度，对身份不明、;·对进出停车场的车辆进行检查，当发现进场车辆有损坏时，应立即

向车主或司机指出，并做好记录，防止因责任不清而发生纠纷。

·指挥车辆的出入和停放，主动疏导车辆出入车库（场）。

·提醒和指挥车主（司机）进场后按规定路线行驶,按指定车位泊车，

对违章车辆，应及时制止并加以纠正，纠正前必须先敬礼。

·仔细检查停放车辆的车况；发现漏水、漏油，未关好车门、窗等情

况及时通知司机（车主）或报告当班领导。;一、培训;;;;;4、车辆管理复杂;;日常安全管理工作的内容包括：安全监控、楼内巡视检查、餐厅等重

点区域检查、地下室巡视检查、外围、广场巡视检查、车辆疏导等的安全

管理，以及会议室的清场问题等。;⑹有重大活动安排，事先预留车位，摆放醒目标志。

5、巡视检查工作要点;——消防水源是否满足要求。

——烟感、、喷淋头是否完好。

——自动消防设备是否在联动位置。

——做好相关记录。;3、职责:;审查。

——对有作案嫌疑人员，送交派出所审查。;;;;;;;排施工进度；;7、窗帘挂放整齐，保持整洁。