2025年一级建造师《建筑工程法规及相关知识》第5章5.3.3-5.3.6笔记.pdfVIP

⼀、保证合同

1.保证合同的特征

o书⾯形式：保证合同需采⽤书⾯形式订⽴

o从合同性质：保证合同属于从合同，依附于主债务合同

o担保属性：保证是担保的⼀种形式

o⽆偿性：保证合同通常具有⽆偿特征

o诺成合同：保证合同属于诺成合同，承诺即成⽴

o成⽴要件：保证合同经双⽅合意签署即成⽴，不以实际履⾏为要件

2.保证合同的当事⼈

1)保证合同的三个当事⼈

o保证合同当事⼈：保证⼈、债权⼈、债务⼈

o三⽅关系：债务⼈与债权⼈有借款合同，债权⼈要求债务⼈提供保证

⼈

o保证⼈作⽤：德⾼望重的第三⼈，增强债权⼈放贷信⼼

o交易流程：债务⼈寻找保证⼈→债权⼈同意放款

2)保证合同的形成过程

o合同顺序：借款合同先于保证合同成⽴

o主体关系：债权⼈-债务⼈关系是保证合同成⽴前提

o法律逻辑：主从合同关系中的从属性特征

3)保证合同的性质：从合同

o从合同定义：保证合同是依附于主合同（如借款合同）⽽存在的从合

同。

o合同当事⼈：保证合同的签订双⽅为保证⼈和债权⼈，不包括债务

⼈。

o合同形式要求：法律规定保证合同必须以书⾯形式签订，⼝头约定⽆

效。

o合同功能：当债务⼈⽆法偿还债务时，债权⼈可依据保证合同向保证

⼈追偿。

o法律依据：保证合同是债权⼈向保证⼈追索的法律凭证，体现⼝说⽆

凭原则。

4)保证⼈与债务⼈之间的关系

o保证关系类型：委托或⽆因管理

o⽆因管理场景：⾮受托主动为债务⼈提供担保

o委托担保场景：债务⼈明确委托保证⼈提供担保

o考试重点：保证⼈与债权⼈/债权⼈与债务⼈的合同关系

o法律关系结构：保证⼈-债权⼈-债务⼈三⻆关系

5)保证合同是单务合同

o单务合同定义：仅⼀⽅当事⼈承担义务的合同

o保证合同主体：保证⼈与债权⼈双⽅签订

o保证⼈义务：单⽅向债权⼈提供担保责任

o债权⼈权利：⽆需对保证⼈承担对应义务

o单务性确认条件：权利义务单向性特征

6)保证合同是⽆偿合同

o定义：保证合同是⽆偿合同

o特征：债权⼈⽆需向保证⼈⽀付对价

o确认条件：保证⼈提供担保不收取费⽤

o事实：保证合同单⽅⾯承担义务

3.保证合同的形式

o保证合同形式：必须采⽤书⾯形式

o单独书⾯合同：债权⼈与保证⼈独⽴签订的合同⽂件

o主合同保证条款：在主债权债务合同中设⽴的专⻔保证条款

o单⽅保证书：第三⼈单⽅⾯出具书⾯保证并经债权⼈接受

o三种有效形式：独⽴合同/主合同条款/单⽅保证书

4.保证⼈资格

o保证⼈定义：具有代为清偿债务能⼒的⺠事主体

o禁⽌主体：部⻔法⼈(如税务部⻔、公安部⻔)

o公益限制：以公益为⽬的的⾮营利法⼈和⾮法⼈组织

o特殊例外：营利性学校/幼⼉园/医疗机构可作保

o基层排除：居委会/村委会原则上不得担保

o核⼼考点：重点记忆不得作保的主体类型

o例外处理：国务院批准的转贷等特殊情况除外

1)考点：保证⼈资格判定

o保证⼈资格限制：以公益为⽬的的单位不得作为保证⼈。

o⾮营利法⼈限制：⾮营利法⼈原则上不得作保，除⾮登记为盈利性

质。

o商业银⾏资格：商业银⾏可以作为保证⼈，因其业务包含担保。

o担保公司资格：担保公司专⻔从事担保业务，具备保证⼈资格。

o政府部⻔限制：政府部⻔（如税务部⻔、公安部⻔）不得作为保证

⼈。

o合格保证⼈判定：考点中仅商业银⾏和担保公司符合保证⼈资格。

5.保证合同的内容

o主债权种类数额：必须明确约定，是保证合同的必备条款。

o债务⼈履⾏债务期限：决定保证期间的起算点，有约从约，⽆约可推

定。

o保证⽅式：分为⼀般保证和连带责任保证，⽆约或约定不明时推定为

⼀般保证。

o保证范围：包括主债权及利息、违约⾦、损害赔偿⾦、实现债权费

⽤，⽆约时承担全部。

o保证