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承包地租赁合同

承包地租赁合同篇「一」

出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《

华人民共和国民法典》、《国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的

规定》、《国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的

规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于—市―区县（）.该房屋为：口楼房口平房

—间，使用面积_____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

一（）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

二（）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭

证，该凭证为：0

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审咳批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、

经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩

序，遵守建设总体规划—区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为一年一个月，自—年_月_日至—年_月_日。

第五条续租

一（）同等条件下乙方享有优先租用权。

二（）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租

赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情

况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

一（）乙方所租房屋年租金总额人民币大（写）元整，小（写）元整，租金总计

大（写）元整，小（写）元整。

二（）在合同签订日，乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间，未有

违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

一（）□年付付款日期：.每次期满前一日内将下期租金缴付甲方。

二（）口分期付款首期付款日期：________年一月—日，支付元整。剩

余款项分别于________年一月一日，支付元整，年一月一日，

支付元整，_______年一月一日，支付元整，年一月—日，支

付元整，年一月—日，支付元整，年一月—日，支付

元整。承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金％。的纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

一（）乙方承担（口水费

□电费

□电话费

□电视收视费

□供暖费

□燃气费

□物业管理费

□:等费用，按口每月口每季度实际发生额缴付，乙方在收到

甲方缴费通知后—日内，将本期费用缴付甲方。

二（）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日

期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

一（）保证标准用水、用电和取暖。

二（）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，