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既有建筑绿色化改造技术认定与效果评估标准

1引言

随着我国新型城镇化进程持续深化及“碳达峰、碳中和”战略全面推进，既有建筑运营能耗高、环境性能欠佳、资源利用效率不足等问题愈发突出，已成为制约建筑业转型升级、影响生态环境质量提升的关键瓶颈。对既有建筑实施系统性绿色化改造，全面提升建筑品质与综合性能，是推动建筑业向绿色低碳、循环高效转型的重要路径，也是落实国家可持续发展战略、保障民生福祉的必然要求。当前，我国既有建筑绿色化改造市场规模持续扩大，但技术应用乱象丛生、改造效果缺乏科学统一的认定评估体系，导致工程质量参差不齐，严重阻碍了行业健康有序发展。为规范既有建筑绿色化改造技术选用与应用，建立科学、系统、可操作的改造效果评估机制，引导行业整体技术水平提升，确保改造工程实现节能、节水、节材、环保及室内环境质量提升的综合效益，特制定本标准。本标准立足全国不同气候区、不同类型建筑改造实践，遵循国家现行法律法规及相关标准规范，广泛吸纳行业科研成果、工程实践经验及专家意见，旨在为既有建筑绿色化改造的设计、施工、验收及运营后评估提供统一技术依据，推动改造工作规范化、标准化、高质量开展，助力建筑业实现绿色低碳发展目标。

2范围

本标准规定了既有建筑绿色化改造的技术认定要求、效果评估指标体系、评估方法、评估程序及评估结果的表达与应用。本标准适用于全国各类既有民用建筑（含居住建筑、公共建筑）绿色化改造工程中技术方案、产品与系统的认定，以及改造后建筑在节能、节水、节材、室内环境质量、运行管理等方面的综合效果评估。工业建筑既有建筑绿色化改造可参照本标准执行。本标准不适用于历史保护建筑、临时性建筑及因灾损需专项加固修复建筑的特殊性改造评估工作。

3规范性引用文件

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下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本标准；凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本标准。

GB/T50378-2019绿色建筑评价标准

GB55015-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55016-2021既有建筑维护与改造通用规范

GB/T51141-2015既有建筑绿色改造评价标准GB50189-2015公共建筑节能设计标准

GB50034-2013建筑照明设计标准

GB3096-2008声环境质量标准

GB/T18883-2022室内空气质量标准

GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB/T18920-2020城市污水再生利用城市杂用水水质

GB/T25915-2010洁净室及相关受控环境

JGJ/T229-2010民用建筑绿色设计规范

JGJ26-2018严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准

T/CABEE002-2019既有建筑绿色改造评价标准

T/CECS744-2020既有建筑综合性能提升技术规程

4术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

4.1既有建筑绿色化改造

在保障建筑结构安全和消防安全的前提下，对已建成投入使用的建筑，通过采用适宜的技术与措施，系统性提升其能源资源利用效率、改善室内外环境质量、优化运营管理水平的活动，核心目标是实现建筑全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，满足绿色低碳发展要求。

4.2技术认定

对拟应用于既有建筑绿色化改造的技术、产品、工艺或系统，从技术先进性、适用性、成熟度、经

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济性及环境效益等维度进行全面审查、测试、评价并予以确认的过程。

4.3效果评估

在既有建筑绿色化改造工程完工后，通过模拟计算、现场检测、数据监测与分析等手段，对改造后建筑在预定期限内的实际性能表现进行定量与定性综合评价的活动。

4.4基准建筑

为开展改造效果评价设定的虚拟建筑模型，其围护结构、用能系统等核心参数参照改造前建筑实际状况，或国家、行业相关标准中对应气候区及建筑类型的规定性指标构建，作为节能率等核心指标计算的对比基准。

4.5综合节能率

改造后建筑相对于基准建筑，在全年供暖、通风、空调、照明、电梯、生活热水等系统能耗方面的综合降低百分比。

4.6室内环境品质

由建筑室内热湿环境、光环境、声环境及室内空气质量等要素共同构成，影响建筑使用者健康、舒适体验及工作效率的物理环境综合状况。

5基本规定

改造遵循安全优先、因地制宜、经济合理、技术可行、效果显著核心原则，优先用被动式节能技术，优化主动式用能系统，鼓励可再生能源集成与规模化推广。改造前需对建筑现状全面诊断评估，精准识别问题与改造潜力，据此编制改造方案并开展多维度技术经济比选。改造工程落实全过程质量管理，严格把控设计