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既有建筑绿色化改造技术认定与效果评估标准

1引言

随着我国新型城镇化进程持续深化及“碳达峰、碳中和”战略全面推进，既有建筑运营能耗高、环境

性能欠佳、资源利用效率不足等问题愈发突出，已成为制约建筑业转型升级、影响生态环境质量提升的

关键瓶颈。对既有建筑实施系统性绿色化改造，全面提升建筑品质与综合性能，是推动建筑业向绿色低

碳、循环高效转型的重要路径，也是落实国家可持续发展战略、保障民生福祉的必然要求。当前，我国

既有建筑绿色化改造市场规模持续扩大，但技术应用乱象丛生、改造效果缺乏科学统一的认定评估体系，

导致工程质量参差不齐，严重阻碍了行业健康有序发展。为规范既有建筑绿色化改造技术选用与应用，

建立科学、系统、可操作的改造效果评估机制，引导行业整体技术水平提升，确保改造工程实现节能、

节水、节材、环保及室内环境质量提升的综合效益，特制定本标准。本标准立足全国不同气候区、不同

类型建筑改造实践，遵循国家现行法律法规及相关标准规范，广泛吸纳行业科研成果、工程实践经验及

专家意见，旨在为既有建筑绿色化改造的设计、施工、验收及运营后评估提供统一技术依据，推动改造

工作规范化、标准化、高质量开展，助力建筑业实现绿色低碳发展目标。

2范围

本标准规定了既有建筑绿色化改造的技术认定要求、效果评估指标体系、评估方法、评估程序及评

估结果的表达与应用。本标准适用于全国各类既有民用建筑（含居住建筑、公共建筑）绿色化改造工程

中技术方案、产品与系统的认定，以及改造后建筑在节能、节水、节材、室内环境质量、运行管理等方

面的综合效果评估。工业建筑既有建筑绿色化改造可参照本标准执行。本标准不适用于历史保护建筑、

临时性建筑及因灾损需专项加固修复建筑的特殊性改造评估工作。

3规范性引用文件

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下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本标

准；凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改单）适用于本标准。

GB/T50378-2019绿色建筑评价标准

GB55015-2021建筑节能与可再生能源利用通用规范

GB55016-2021既有建筑维护与改造通用规范

GB/T51141-2015既有建筑绿色改造评价标准

GB50189-2015公共建筑节能设计标准

GB50034-2013建筑照明设计标准

GB3096-2008声环境质量标准

GB/T18883-2022室内空气质量标准

GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB/T18920-2020城市污水再生利用城市杂用水水质

GB/T25915-2010洁净室及相关受控环境

JGJ/T229-2010民用建筑绿色设计规范

JGJ26-2018严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ134-2010夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ75-2012夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准

T/CABEE002-2019既有建筑绿色改造评价标准

T/CECS744-2020既有建筑综合性能提升技术规程

4术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

4.1既有建筑绿色化改造

在保障建筑结构安全和消防安全的前提下，对已建成投入使用的建筑，通过采用适宜的技术与措施，

系统性提升其能源资源利用效率、改善室内外环境质量、优化运营管理水平的活动，核心目标是实现建

筑全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，满足绿色低碳发展要求。

4.2技术认定

对拟应用于既有建筑绿色化改造的技术、产品、工艺或系统，从技术先进性、适用性、成熟度、经

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济性及环境效益等维度进行全面审查、测试、评价并予以确认的过程。

4.3效果评估

在既有建筑绿色化改造工程完工后，通过模拟计算、现场检测、数据监测与分析等手段，对改造后

建筑在预定期限内的实际性能表现进行定量与定性综合评价的活动。

4.4基准建筑

为开展改造效果评价设定的虚拟建筑模型，其围护结构、用能系统等核心参数参照改造前建筑实际

状况，或国家、行业相关标准中对应气候区及建筑类型的规定性指标构建，作为节能率等核心指标计算

的对比基准。

4.5综合节能率

改造后建筑相对于基准建筑，在全年供暖、通风、空调、照明、电梯、生活热水等系统能耗方面的

综合降低百分比。

4.6室内环境品质

由建筑室