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室内装修工程承包合同

一、总则

（一）定义与目的

本协议由甲方（业主）和乙方（装修承包方）共同订立，旨在规范甲方委托乙方进行室内装修工程的各项事宜。甲方信息包括名称__________和地址__________，乙方信息包括名称__________和地址__________。本协议依据相关法律法规制定，保证双方权益平等。合同目的为明确装修工程的范围、标准及管理规则，避免潜在纠纷。双方同意以诚信合作原则履行约定条款。

（二）合同生效与范围

本合同自签署之日起生效，适用于双方在指定地点的装修项目。合同内容包括但不限于工程设计、施工、材料供应、质量控制和责任分配。工程地点位于甲方提供的场所__________，具体位置以双方确认的图纸为准。合同范围限于室内部位装修，不包括外部建筑结构改造。

二、工程内容

（一）装修范围

装修工程涉及室内主要区域如客厅、卧室、厨房及卫生间，具体工作包括墙面处理、地面铺设、水电改造、卫浴安装和吊顶工程。设计要求基于甲方提供的初步方案，乙方负责细化图纸并提交甲方审批。图纸需符合安全规范和环保标准，包括材料说明如油漆、地板的品牌和规格。施工过程中，乙方须严格遵循方案执行，确保无遗漏项。

（二）材料与设备

乙方负责采购所有工程材料，提供材料清单并在施工前三天提交甲方认可。清单中注明材料类型、品牌、等级及数量，例如油漆选用环保型，地板为耐磨类别。设备如工具和机械由乙方自备，甲方负责监督材料验收。材料质量需符合国家标准，如有变更，双方协商调整相关费用。

三、工期

工期自合同生效之日起计算，总工期为__________天。乙方应在开工前向甲方提交施工计划，明确各阶段时间节点如设计确认期、主体施工期和验收调试期。如遇不可抗力因素如自然灾害，工期可顺延，乙方需在事件发生三日内书面通知甲方。完工日期不得晚于约定时间，甲方有权随时检查进度。

四、工程费用与支付

工程总费用为人民币__________元，包括设计费、材料费和人工费。支付方式采用分期支付：第一期支付总额的30%于开工前五日内支付；第二期支付40%于工程过半时支付；余款30%在竣工验收后三日内支付。支付方式通过银行转账，乙方提供正式发票。任何额外费用变更需书面协议确认。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供现场施工条件，包括水电接通、门窗保护和安全通道保障。在施工前确认设计图纸，并在工程期间积极配合乙方需求如材料验收进度核对。甲方需保证支付按时到位，如延误支付，按日承担违约金。

（二）乙方责任

乙方承担工程实施主体工作，确保施工安全、环保和质量达标。施工中遵守现场管理规定，保护甲方财产无损坏。乙方组织专业人员施工，提供安全防护设施，并购买工程保险。施工人员培训须符合行业规范，避免事故。

六、质量要求与验收

工程质量标准依据国家室内装修规范，具体包括材料耐用性、防火性能和环保指标。工程结束后，乙方组织自检并通知甲方联合验收。验收标准以合同附件清单为准，包括视觉检测和功能性测试。如发现缺陷，乙方应在七日内修复。验收合格后签署验收报告。

七、工程变更

如在施工中需变更工程内容或材料，双方应书面沟通，变更申请由甲方提出并经乙方确认。变更费用增加部分按市场价计算，减少部分从总费用中扣除。乙方不得擅自变更，否则承担相应损失。变更不影响主合同效力。

八、违约责任

任何一方违约需承担赔偿责任。乙方违约如延迟完工，按每日总费用千分之五支付违约金；质量不达标应免费返工。甲方违约如逾期支付，按每日未付额千分之五支付违约金。违约事件发生后五日内，双方协商补救措施；严重违约可能导致合同解除，违约方支付对方损失赔偿。

九、争议解决

因合同履行产生争议，双方优先友好协商解决。协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁，依据仲裁规则最终裁决。仲裁期间不影响合同其他条款执行。双方约定在__________地方法院管辖诉讼事宜。

十、生效、终止与转让

本协议自签署生效，合同期为工程完成并验收合格止。如遇终止情形如一方破产或严重违约，另一方有权书面通知终止。协议内容不得转让第三方，如需转让需书面同意。合同终止后剩余工程款结算按实际工作量调整。

十一、其他条款

本合同一式两份，双方各执一份。附件包括工程图纸和质量标准清单，与本合同同具法律效力。任何修改需双方签字生效。通知方式以书面邮件或送达地址__________为准。保密条款要求双方不得泄露对方商业秘密。

十二、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）