农业用地承包经营权转让合同模板与执行细则.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

农业用地承包经营权转让合同模板与执行细则

一、合同模板

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农业用地承包经营权转让给乙方事宜，达成以下合同：

第一条转让标的

1.1甲方将其承包经营的农业用地（以下简称“标的土地”）承包经营权转让给乙方。

1.2标的土地位于：____

面积：____

土地类型：____

土地用途：____

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为标的土地承包经营权的转让价格。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。

第三条转让期限

3.1本合同项下的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2转让期限内，乙方享有标的土地的承包经营权，并按照合同约定的用途进行经营。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证其对标的土地拥有合法的承包经营权，并保证标的土地不存在权属争议、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的转让期限内，将标的土地的承包经营权过户至乙方名下。

（3）甲方不得干涉乙方在转让期限内的正常经营。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方按照合同约定的价格支付转让款。

（2）乙方在转让期限内，按照合同约定的用途对标的土地进行经营。

（3）乙方在合同约定的转让期限内，不得将标的土地转包、出租、抵押、转让给第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任。

5.2甲方违反合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为转让款的____%。

5.3乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为转让款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日

二、执行细则

1.合同签订前，甲乙双方应对标的土地进行实地勘察，确认土地面积、类型、用途等基本情况。

2.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供以下文件：

（1）甲方身份证复印件。

（2）标的土地承包经营权证书。

（3）标的土地现状说明。

3.乙方在支付转让款后，应按照合同约定的用途对标的土地进行经营，并按照当地政府的相关规定进行农业生产经营。

4.甲乙双方应按照合同约定的期限，办理标的土地承包经营权的过户手续。

5.甲方在转让期限内，如发生土地征收、征用等情况，甲方应按照法律法规的规定，及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

6.乙方在转让期限内，如需对标的土地进行改善、建设等，应事先征得甲方的同意，并按照当地政府的相关规定办理手续。

7.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

8.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定的方式办理标的土地的交接手续。

9.本执行细则作为《农业用地承包经营权转让合同》的附件，与合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____年____月____日