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2025年大学教职工宿舍租赁合同撰写实施方案

甲方（出租方）：××大学

乙方（承租方）：××教职工

鉴于甲方拥有教职工宿舍的产权，乙方因工作需要，需租赁甲方宿舍，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就宿舍租赁事宜达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方：××大学

地址：××市××区××路××号

法定代表人：××

联系电话：××

1.2乙方：××教职工

身份证号：××

联系电话：××

住址：××市××区××路××号

二、租赁宿舍基本情况

2.1宿舍地址：××市××区××路××号××宿舍楼××室

2.2宿舍面积：××平方米

2.3宿舍结构：××室××厅××卫

2.4宿舍设施：空调、热水器、洗衣机、家具等（详见附件一）

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币××元（大写：××元整）。

4.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户（详见附件二），逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

4.3租赁期间，如甲方调整租金标准，乙方应按照新标准支付租金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元（大写：

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

6.1.2甲方应保证宿舍符合约定的使用条件，如有损坏，应及时修复。

6.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

6.1.4甲方应在合同约定的租赁期满后，将宿舍及附属设施交还给乙方。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定使用宿舍。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金。

6.2.3乙方应合理使用宿舍及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复，并承担相应费用。

6.2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将宿舍及附属设施交还给甲方，如有损坏，应按照甲方要求承担修复费用。

七、合同变更与解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同条款，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期间，如乙方因工作调动、辞职等原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求将宿舍及附属设施交还给甲方。

7.3在租赁期间，如甲方因宿舍建设、维修等原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还乙方剩余租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：××大学

乙方（签字）：××教职工

签订日期：____年____月____日

附件一：宿舍设施清单

附件二：租金支付账户信息